Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Старшему ребенку 18 лет, нужно ли будет его тоже вписать в долю?
Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире. Ещё по 1/3 владеют сестра и мать.
Вопрос: на маткап хочу выкупить дом у мамы (дом (правда старый) с участком в её собственности). Так как землю нельзя выкупать на маткап, она останется на имя мамы. Одобрят ли мне выплату этой покупки? Будет ли считаться как улучшение жилищного вопроса, если у меня уже есть доля в квартире? Если да, то дом будет в долях мне и дочери (3 года). Старшему ребенку 18 лет, нужно ли будет его тоже вписать в долю? Благодарю за ответ.
Здравствуйте, Мария!
Так как землю нельзя выкупать на маткап, она останется на имя мамы
Купить дом без земельного участка не получится.
При распоряжении землей действует принцип единства судьбы участка и прочно связанных с ним объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ). Это значит, что по общему правилу собственник здания (сооружения) и земли под ним должен отчуждать его вместе с участком.
Будет ли считаться как улучшение жилищного вопроса, если у меня уже есть доля в квартире?
Наличие доли в квартире не является препятствием для покупки другого жилья за счет средств материнского капитала. Вам можно приобрести дом и земельный участок на свое имя и затем выделить доли детям. Перед покупкой лучше обсудить вопрос с Социальным фондом.
Старшему ребенку 18 лет, нужно ли будет его тоже вписать в долю?
Долю нужно выделить всем детям, в том числе и совершеннолетним.
Маткапитал могут перечислить после заключения договора и регистрации прав, но до выделения долей детям.
Но так как Вы хотите приобрести дом у близкого родственника (матери), и дом старый (как Вы пишете), то обсудите вопрос с Соцфондом. Они могут не оплатить такую сделку.