Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, как продать квартиру гражданину Украины в России?
Добрый день!
Скажите пожалуйста, как продать квартиру гражданину Украины в России ?
Квартира перешла по наследству .
Будет ли продавец платить налог и как производиться взаиморасчет , нужно ли класть деньги на счет С ?
Благодарю !
Здравствуйте. уважаемая Любовь!
В силу Указов Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95 на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России. Физические лица, связанные с недружественными государствами, могут совершать сделки купли-продажи недвижимости с резидентами РФ.
В этой связи осуществление резидентами сделок, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое (например, продажа) физическим лицом из недружественных стран при условии зачисления денежных средств по таким сделкам (операциям) на счет типа «С» (порядок определен Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами»);
В данных случаях участники сделки могут сразу обратиться с пакетом документов на регистрацию в Росреестр без предоставления дополнительных разрешений на совершение сделки.
Таким образом, в целом, ничего сложного, по доверенности, основное в договоре купли продажи предусмотреть валюту расчета и порядок расчетов. Для доверенности нужные паспортные данные доверителя-продавца, личное присутствие не предусматривается при надлежаще оформленной доверенности, на Украине.продажа по доверенности возможна без ограничений (ст.244 ГК Украины ).
Всего доброго Вам!
Пожалуйста,, Рад был помочь!