Квартира приобретена в браке, собственник муж. Хотим оформить долю в квартире или на сына или на жену. Не знаем на кого лучше сделать? И оформление идёт через договор дарения?
Елена, добрый день!
Можно как через договор дарения, так и через куплю-продажи. Через договор Дарения выгоднее в плане уплаты налога — платить не нужно.
Добрый день, Елена
Так как квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов, независимо от того на кого она оформлена. И муж не может подарить или продать жене долю. Определение долей возможно только через брачный договор или соглашение о разделе имущества (оба варианта требуют обязательного нотариального удостоверения).
Сыну подарить долю можно. Требуется нотариальное согласие жены на дарение, но сам договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения.
Нотариус нужен, так как речь идет о дарении доли в квартире, которая является, в силу ст. 34 СК РФ, совместной собственностью супругов.