Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если нужно реконструкцию оформлять, как ее делать по шагам?
Есть земельный участок в деревне, на нем стоял деревянный дом, потом он развалился, обрушилась крыша и его снесли. Прошел год. Сейчас только фундамент немного остался, хотим заказать новый дом. Как все это грамотно оформить.
1) Можно поставить новый дом и потом оформить реконструкцию?
2) Можно ли поставить новый дом на это же место и ничего не делать?
если нужно реконструкцию оформлять, как ее делать по шагам?
Добрый день. Все будет зависеть от того как по документам у вас был оформлен прежний дом, какова его площадь, этажность и то какой вы хотите сделать новый дом. К примеру при реконструкции дома собственнику земельного участка, на котором планируется реконструкция необходимо подать на бумажном носителе в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ, либо направить посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или через портал государственных услуг уведомление о планируемой реконструкции дома, содержащее следующие сведения:
— Ф.И.О., место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
— кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
— сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
— сведения о ВРИ земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);
— сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
— сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
— способ направления застройщику уведомлений.
В случае если права на земельный участок, на котором планируется строительство или реконструкция дома, не зарегистрированы в ЕГРН, к уведомлению необходимо также приложить правоустанавливающие документы на земельный участок.
Администрация рассматривает все характеристики объекта, указанные в уведомлении, в том числе параметры дома и схему его размещения, проверяет на предмет соответствия градостроительным нормам и правилам. В течение семи рабочих дней гражданин получает ответ. В случае если планируемый объект соответствует всем нормам и получено уведомление о соответствии, можно начинать строить.
За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обратитесь в мой чат pravoved.ru/lawyer/3384864/.
Если Вам моя консультация оказалось полезной, можете оставить комментарий или сделать отметку. +. Благодарю.