Добрый день! У меня с мужем участок в собственности в Московской области, начинаем стройку, вбили железобетонные сваи, будет каркасный дом около 100 квадратов. Мы отступили от соседей 3-4 метра от забора(сетка), у них уже стоит дом деревянный ещё 3 метра от забора в их сторону, соседи грозят подать в суд, чтобы мы убирали дом на 15 метров от забора. Подскажите, как быть в данной ситуации.
Здравствуйте. Согласно действующему законодательства объект капитального строительства должен быть на расстоянии не менее 3 метров от межи.
Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройка (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более, чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более, чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элемент второго этажа, расположенные на столбах, и др.).
15 м — они имеют ввиду расстояние от одного дома до другого
по закону — 3 м от забора, если межа идет по забору