У бабушки еще есть сын ( он тоже недееспособный ), какой риск оспаривания сделки?

Подписали ДДУ на квартиру в новостройке, цена жестко зафиксирована пунктом в ДДУ. Аккредитив открыт, деньги лежат на эскроу. Застройщик допустил ошибку в расчете скидки и теперь требует доплатить 138 тысяч. Так как цену в ДДУ они менять не могут, нам навязывают фиктивный договор консультационных услуг со сторонним ООО на эту же сумму. Возобновление регистрации в Росреестре, которую они сами же и приостановили, они ставят в зависимость от оплаты этого договора. Платить за навязанную услугу мы отказываемся. Наша главная цель сейчас сохранить квартиру и не допустить срыва сделки. Мы опасаемся, что из-за нашего отказа застройщик пойдет на конфликт и попытается в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ, воспользовавшись любыми формальными зацепками в тексте. Подскажите алгоритм действий. Как грамотно составить претензию и выстроить линию защиты, чтобы принудить застройщика к регистрации ДДУ на подписанных условиях и полностью исключить риски расторжения сделки с их стороны? Стоит ли сразу подключать Роспотребнадзор и банк или сначала нужно заставить их сформулировать требования на бумаге? Все документы и переписка готовы к отправке.

В апреле 2026 года был подписан Договор оказания услуг с ИП (заказчик). Договор подписан только мной как Исполнителем - подпись Заказчика отсутствует. Фактически все переговоры и постановка задач велись не с Заказчиком по договору, а с его партнёром. Оплата производилась не Заказчиком и не мне лично, а третьим лицом на карту моей матери. За апрель и май 2026 г. услуги оказаны, оплата получена - итого 400 000 руб. При этом в мае систематически нарушались сроки выплат по договору. В период 1-10 июня выполнены задачи согласованные с партнёром Заказчика: полный перенос CRM с одной системы на другую, формирование колл-центра из 10 операторов с нуля. После выполнения работ в оплате 50 000 руб. отказали, сославшись на отсутствие продаж. Партнёр Заказчика угрожает встречным иском о неосновательном обогащении на 400 000 руб. Вопросы: 1. Есть ли перспектива взыскать 50 000 руб. при отсутствии подписи Заказчика и актов? 2. Насколько реальна угроза встречного иска? 3. Какие риски для меня и матери

Добрый день. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. В 2003 году мной в браке была приобретена комната, право собственности оформлено на меня. В 2009 году брак расторгнут. Нотариального соглашения о разделе имущества не заключалось. После развода имущество было фактически разделено между супругами, имеются документы и переписка того периода. В настоящее время бывший супруг заявил, что считает комнату совместным имуществом, однако одновременно письменно сообщил, что не возражает против того, чтобы в будущем комната перешла нашей дочери. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Могу ли я в настоящее время подарить комнату дочери без согласия бывшего супруга? 2. Какие риски оспаривания такой сделки существуют? 3. Будет ли ситуация отличаться, если одаряемым станет внук ? 4. Возможно ли оформить у нотариуса документ, которым бывший супруг подтвердит отсутствие возражений против передачи комнаты дочери и отсутствие претензий к данной сделке? 5. Какой вариант передачи недвижимости дочери является наиболее безопасным с точки зрения возможных будущих споров? Конечная цель — через несколько лет продать объект и использовать средства для покупки недвижимости у моря для дочери. Хотелось бы выбрать вариант с минимальными рисками будущего оспаривания. • комната до сих пор зарегистрирована только на мне; • прошло уже около 17 лет после развода; • у вас есть переписка 2010 года, где бывший супруг знал о комнате и обсуждал ее при разделе имущества. Заранее благодарю!