Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оспорить выставленный счет и если да, то на что ссылаться?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, правомерна ли следующая ситуация: в квартире счетчик за отопление вышел из строя, узнали об этом только спустя около полугода. ЖКС насчитала оплату за отопление исходя из прописанных в квартире людей (7 человек). Но при чем здесь количество прописанных людей, фактически не все проживают в квартире. Возможно ли оспорить выставленный счет и если да, то на что ссылаться? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте уважаемая Екатерина!
По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 01.07.2019 N 23537-СН/04 «Об индивидуальном приборе учета» (далее — Письмо Минстроя РФ от 01.07.2019 N 23537-СН/04) разъяснен порядок определения платы за коммунальные ресурсы при выходе из строя приборов, входящих в состав индивидуального прибора учета.
ИПУ является не только один измерительный прибор, но и совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, установленных в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Следовательно, в состав ИПУ могут входить:
— несколько измерительных устройств, которые учитывают объем коммунального ресурса в каждой комнате жилого или нежилого помещения;
— дополнительное оборудование, обеспечивающее работу нескольких измерителей в единой цепи.
ИПУ считается вышедшим из строя, если сломался или закончился срок эксплуатации хотя бы у одного из измерителей.
В случае выхода из строя измерителей или дополнительного оборудования ИПУ расчет за коммунальную услугу должен производиться исходя из (пп.«а» п.59 Правил):
— среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за первые 3 месяца;
— норматива потребления коммунальной услуги в последующем.
В этой связи начисления платы исходя из количества зарегистрированных в квартире является неправомерным. Нужно обращаться в жилищную инспекцию и Прокуратуру для проведения проверки и привлечение виновных лиц к ответственности.
Всего доброго Вам !