Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор купли продажи с доп соглашением

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, обязательно ли регистрировать договор купли продажи с доп соглашением в Росреестре (в доп соглашении были изменены реквизиты для перечисленния материнского капитала продавцу) ?

В самом дкп у нас есть пункт о том что "договор подлежит гос регистрации "

Но мы не регистрировали его, обязательно ли нужно зарегистрировать? Банк не пропускает документы без этой регистрации

20 апреля 2023, 21:50, Клиент, г. Москва

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

рейтинг 8.6

Здравствуйте!

Если речь идет о договоре купли-продажи недвижимости, то он обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре: таковы требования ст. 551 ГК РФ. Если Вы этого не сделаете, договор будет считаться незаключенным. Дополнительное соглашение тоже регистрируется в Росреестр (ч. 1 ст. 452 ГК РФ).

Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.

20 апреля 2023, 22:07

Похожие вопросы

Жилищное право

Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома?

Здравствуйте? Бывший муж оформил на бывшую жену договор дарения на дом. Жена дом продала, он об этом узнал. Может ли он что-то требовать, и может ли он оспорить куплю-продажу дома? 15 лет прошло с того как был оформлен договор дарения.

29 мая, 09:30, вопрос №4135601, Екатерина, г. Москва

1 ответ

600 ₽

Защита прав потребителей

Но доп соглашение со стороны автосалона не позволяет мне отказаться - сразу нивелируется скидка 450 тыс, которую якобы мне нужно вернуть

Добрый день! Подписала документы по автокредиту. Дома поняла, что доп услуги помощи на дорогах - это не обязательно со стороны банка. Но доп соглашение со стороны автосалона не позволяет мне отказаться - сразу нивелируется скидка 450 тыс, которую якобы мне нужно вернуть.

29 мая, 06:34, вопрос №4135480, Кристина, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Гражданское право

Может ли такое несоответствие дат являться ануллированием договора?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подписала предварительный договор купли -продажи, а потом увидела несоответствие дат. Договор подписан в марте 2024, в одном пункте написано что я должна заключить основной договор до марта 2023 года, а в другом пункте,что должна заключить до июня 2024. В пункте ответственности сторон, ссылаются на эти пункты. Может ли такое несоответствие дат являться ануллированием договора?

29 мая, 03:50, вопрос №4135327, Ирира, г. Волгодонск

5 ответов

Материнский капитал

Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?

Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?

28 мая, 19:40, вопрос №4135041, Ольга, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?

Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?

28 мая, 10:54, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск

2 ответа