Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен
Как обезопасить себя при отказе от наследства по завещанию?
Кратко о проблеме: На Украине у меня умерла мама, оставила завещание на 2х.На меня- дочь и на людей, которые помогали, ухаживали за ней в течении года, проживавших в одном доме с ней.Надо теперь либо принимать наследство, либо писать отказ. Склоняют к отказу, т.к. надо платить налог 18+1,5%для нерезидента до получения свидетельства на наследство и в связи с СВО могут ещё конфисковать имущество в счет государства. Как можно подстраховаться от их обмана в случае моего отказа от наследства ( квартира)?
Самое простое, это первоначально оценить стоимость квартиры, и вторая сторона Вам напишет расписку о взятие в долг денежной суммы равной Вашей доли в квартире.
С учётом, непростых отношений между странами, данная расписка может превратиться в бумагу, и Вы тоже ничего не получите.
Лучший способ, вступать в наследство, а потом продавать им свою долю в соответствии с законом, если они планируют оставить квартиру себе.
0
0
0
0
Екатерина
Клиент, г. Новосибирск
Да я и собиралась вступить в наследство, но в связи со спецоперацией на Украине вышел закон о возможности конфискации имущества частных лиц из России.Квартиру они собираются продавать и паникуют что она будет непродажная тогда…
Очевидного решения Вашего вопроса, которое бы гарантировало что-то Вам, не существует.
В случае принятия наследства имущество действительно могут национализировать в соответствии с Указом Президента Украины от 11 мая 2022 года № 326/2022 О решении Совета национальной безопасности и обороны Украины от 11 мая 2022 года «О принудительном изъятии в Украине объектов права собственности Российской Федерации и ее резидентов».
Кроме того, в Украине действительно существует налог на наследство для лиц, не являющихся ее налоговыми резидентами.
174.2. Объекты наследства облагаются налогом:
......
174.2.3. по ставке, определенной в пункте 167.1 статьи 167 настоящего Кодекса, для любого объекта наследства, которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследства, наследуемого наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента.
Таким образом, избежать налогооблажения возможно тольков случае, если Вы будете обладать статусом налогового резидента Украины. О статусе налогового резидента Украины см. здесь
Какого-либо правового и законного механизма, обеспечивающего Ваши имущественные интересы при отказе от наследства, нет. Да, можно заключить, по сути, безденежный договор займа, где Вы выступаете займодавцем, при этом лучше к таком договоре займа определять применимым правом -российское, и компетентными судами — также российские суды. Но следует также учитывать, что фактическое исполнение решения российского суда на территории Украины может оказаться проблематичным по понятным причинам. Решение российского суда должно будет пройти процедуру признания на Украине (см. ст.51, 53, 54 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Заключена в г. Минске 22.01.1993)
Если у сонаследников имеется какое-либо имущество на территории РФ, возможен договор залога в обеспечение договора займа.
Если Вам требуется подробная консультация по вопросу, она возможна при Вашем обращении в чат.
Здравствуйте! Снимаем квартиру, произошла ситуация, хозяин требует съехать, так как продает квартиру, дал 10 дней на выселение, осталось 7, мы студенты, у нас сейчас экзамены и сессия, вот вообще никак нет времени на срочный переезд, и самое главное нет денег! Хозяин взял деньги за месяц проживания, сказал позже сделает перерасчет, я так понимаю вернет деньги за оставшиеся дни, но я посчитала, там будет около 30 тысяч, мы при всем желании вчетвером не сможем снять квартиру за 30 тысяч, если только однушку, а то и не факт, с учетом залогов и комиссий!!! Что можно сделать, я слышала, что если хозяин требует срочный переезд, можно потребовать компенсировать затраты на переезд по типу грузчиков, риэлтора и тд. В договоре у нас прописано, что если мы не предупреждаем за 30 дней о переезде, то мы полностью оставляем залог, но если хозяин не предупредил? про это ничего не написано. к сожалению мы когда снимали эту квартиру, первая съемная в нашей жизни, не знали про нюансы договора, для нас было главное, что он вообще есть, понимаю нашу ошибку, но что поделать.. Еще в договоре написано, что залог возвращается через 2 недели после нашего переезда, но эти 2 недели мы на вокзале будем жить чтоли? Деньги отдавались только наличкой, доказательств что платили у нас видимо нет, только если переписка. Была расписка где было написано сколько денег мы даем и подписи, моя и арендодателя, но она у него, у нас на руках есть только договор ( там написано сколько мы должны платить и сколько внесли в первый месяц, тоже с его подписью. Пожалуйста помогите, не знаем что делать, экзамены надо писать, а не разбираться с этим переездом Договор до конца июля, деньги заплатили до конца июня. переехать мы то не против, но для такого срочного переезда нужны срочные деньги..Какую компенсацию можно потребовать в случае срочного переезда? В квартире еще был обогреватель, как только мы его попытались включить( месяца через 3 после того как заехали в квартиру) , он не работал, но как это доказать и должны ли мы покупать новый? Так же в договоре есть пункт о том, что если мы отказываемся уезжать из квартиры после растрожения договора, то мы должны будем заплатить неустойку в размере 2 кратной месячной аренды, договор еще не расторгнут, не заставит ли платить ничего?
, вопрос №4973095, Яна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Администрация не согласовывает утверждение схемы земельного участка под квартирой, принадлежащей нам на праве собственности.
Хотим взять участок в безвозмездное пользование на основании ФЗ № 119 от 01.05.2016 (далее- Закон) под квартирой в двухквартирном доме.
Администрация отказывает на основании п. 4 ст 7 (на ЗУ расположено здание, принадлежащее гражданам).
Мы считаем, что ЗУ может быть нам предоставлен на основании п. 2 ст. 7 Закона, т.к. в этом пункте есть исключение, что участок может быть предоставлен, если на нём расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности.
Администрация растолковывает п. 2 ст. 7 Закона по другому, считает, что ЗУ можно предоставить на основании этого пункта, только если ЗУ ранее предоставлялся для ведения ЛПХ или ИЖС и на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности.
Подскажите, пожалуйста, как правильно растолковать п. 2 ст. 7 ФЗ № 119 от 01.05.2016? Можно ли предоставить земельный участок собственникам под квартирой в двухквартирном доме?
В приложении границы испрашиваемого ЗУ отмечены белым.
, вопрос №4972634, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя мать взяла квартиру за материнский капитал в ипотеку, теперь там есть и моя доля 10%
А так же я не прописана и не проживаю с ними, мне арестовали все счета, и требуют каждый месяц платить от 16к руб
Я понимаю что можно как то договорится что бы мы оплачивал каждый собственник за свою долю, а не так что вся оплата приходят на меня, но мне бы очень хотелось отказаться от этой квартиры в пользу другого собственника и как то вернуть какую то сумму взятую с меня
, вопрос №4972314, Виктория, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Я лично подаю на отказ от участия в приватизации в администрацию, но там требуют, чтобы отказ был заверен нотариально. Можно ли всё-таки подать отказ просто без нотариуса?
, вопрос №4971075, Ирина, г. Тула
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброго времени суток!
Мой прадедушка перед смертью написал завещание, в завещание было написано, что мне можно только пользоваться, но передает квартиру своей дочери. После смерти моего прадедушки на квартиру приходят долги за коммунальные услуги (я там уже не живу лет 20, я там не прописана и никакой связи не имею с этой квартирой) но на меня приходят долги. Почему там?
, вопрос №4969891, Клиент, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если у них есть опасения, они вправе взять кредит, направить Вам денежные средства, а Вы напишите отказ от наследства.
Иные варианты будут более рискованные.