Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
700 ₽
Вопрос решен
Продажа квартиры 3-НДФЛ кто сколько должен
Продажа квартиры 3-НДФЛ кто сколько должен
Уточнение от клиента
Ситуация. Мы с супругой в 2016 г. приобрели квартиру (цена 4,5 млн. руб.). Впоследствии воспользовались материнским капиталом для погашения ипотечного кредита, оформив обязательство на выделение долей. После погашения кредита 18.11.2020 г. мы провели выделение долей. Детям (14.11.2000 г.р., 30.10.2003 г.р., 03.09.2013 г.р.) было выделено по 2/100, нам с супругой осталось по 47/100.Далее 20.04.2022 г.р. квартира была продана за 8,45 млн. руб. Старшие дети, к тому моменту уже совершеннолетние, получили свои доли в денежном выражении, остальное досталось нам с младшим ребёнком.Вопрос: кто в данном случае должен подавать декларацию 3-НДФЛ и какой налог нужно заплатить? Если я правильно понимаю, срок владения нами с супругой превысил 5 лет, но для детей это не так, поэтому они должны подать (а за младшего ребёнка мы как родители)? Применимы ли в данном случае какие-либо налоговые вычеты? Расходы на ремонт квартиры плохо документировались и подтвердить их будет сложно.
, Олег, г. Бердск
Юлия Павлюк
рейтинг 7.2
Здравствуйте!
Как квартира получена? Сколько ею владели? Есть ли другое жилье?
Олег
сейчас опишу ситуацию, подождите немного.
Олег
см. уточнение
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.3
Эксперт
Олег, добрый день.
Уточните обстоятельства продажи и приобретения.
Для Вас и Вашей супруги доходы освобождены от налогооблажения по истечению минимального срока владения -см. п.17.1 ст.217 и п.2., п.4 ст.217.1 НК РФ.
Детям (14.11.2000 г.р., 30.10.2003 г.р., 03.09.2013 г.р.) было выделено по 2/100
Дети 2000 г.р, 2003 г.р. подают налоговую декларацию самостоятельно, Вы или Ваша супруга подает декларацию за ребенка 2013 г.р..
Доходы детей за их доли либо указаны в ДКП, либо они пропорциональны их долям в праве собственности (п.4.ст.214.10 НК РФ). Зависит от того, что указано в ДКП в части расчетов, устанавливалась ли цена за всю квартиру, или за каждую долю.
В целях уменьшения налоговой базы доходы от продажи долей могут быть уменьшены на сумму вычета, исчисляемого пропорционально размеру доли от документально подтержденных расходов на приобретение квартиры (см.абз.19 пп.2 п.2.ст.220 НК РФ).
Похожие вопросы
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и раздала долги После продажи квартиры появился ещё наследник и его восстановили присудили выплатить ему деньги за долю мужа а денег у меня уже нет У меня есть только доля в квартире однокомнатной у внука Внук сирота
Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
Ситуация такая: есть супружеская пара , у них трое детей: дочь и два сына. Дожив до 70 лет (в 2003 году) они решают сделать дарственное на квартиру на дочь. Дочь была ближе, ухаживала, помогала. Спора никакого не было. Родители находились в трезвом и здравом уме, по собственному желанию сделали дарение, без давления. Оба родителя умерли спустя 10 и 15 лет.
На данный момент в живых нет родителей и старшего сына.
Дочь, которая собственница подаренной квартиры, продала эту квартиру. Ее второй брат требует деньги. Есть ли у него право на квартиру, на доход от продажи? Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
Здравствуйте, мне нужно подать справку 3 НДФЛ, договор о продажи авто я не могу найти, связи с нынешним владельцем нет
Здравствуйте, мне нужно подать справку 3 НДФЛ , договор о продажи авто я не могу найти , связи с нынешним владельцем нет .
Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Здравствуйте!
Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?