Здравствуйте.
Продаю участок, покупатель хочет часть суммы оплатить за участок сейчас. Заключить договор с обременением.
Оставшуюся сумму когда он получит право собственности.
Стоит ли так оформлять сделку. Безопасно ли это для меня?
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте.
Стоит ли так оформлять сделку. Безопасно ли это для меня?
Вполге можете такой договор заключить. он вполне безопасен для Вас и практикуется. Исходя из принципа свободы договора.ст.421 ГК РФ. Часть сумы оплата сейчас, остаток можно в рассрочку или отсрочку. С обременением. То есть он собственником станет уже после регистрации договора, но будет обременение., которое снимется после того, как он полностью с Вами рассчитается, ст.454 ГК РФ.
Добрый день.
Зависит от того, платежеспособен ли покупатель. Советую проверить его по общедоступным базам данных (база данных судебных приставов, сайты судов). Если у него есть непогашенные задолженности, следует обратить на это внимание.
В случае его неоплаты по вашему договору у вас будет право обратиться в суд для расторжения договора купли-продажи и возврата участка.
