Здравствуйте. У меня папа влиятельный бизнесмен в городе. Он хочет купить помещение , которое сдано в аренду, там кафе. По договору 49 лет действует. Но моему папе не нужно это кафе и договор старый , он его хочет расторгнуть и делать с купленным помещением что захочет. Можно сделать это?
Добрый день!
Само по себе изменение собственника помещения, сданного в аренду, не является основанием для расторжения такого договора, об это сказано в статье 617 Гражданского Кодекса РФ:
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
То есть надо будет решать вопросы с арендатором в общем порядке (в том числе и о возможности расторжения договора).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
