Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен оплачивать нотариуса при продаже квартиры с долями детей продавца?
Здравствуйте, беру квартиру в ипотеку, но там имею долю несовершеннолетние дети, сделка будет происходит финальный этап так назовем , через нотариуса, и вот в чем беда, договор меня заверяет юрист будет оплачиватся в двух стороннем порядке, то есть за доли детей, я посчитал это по 6500 на каждого , а их трое как итог 19500 выходит и что значит мне придется и его тоже оплачивать , но как то не справедливо выходит, это же в интересах продавца я думал такие услуги уже продавец будет оплачивать, а с моей стороны уже гос регистрация и пошлина но не как не за детей чужих платит доли , как в такой ситуации быть требовать чтобы сами оплачивали?
Добрый день! Оплата услуг нотариуса происходит по договоренности сторон, вас не могут обязать это сделать. Сделка подлежит нотариальному удостоверению из-за присутствия несовершеннолетнихв качестве сторон в договоре, если бы не это условие, то можно было составить договор без нотариального удостоверения, тем самым сэкономить расходы.
Стоимость договора вы посчитали неверно. Нотариальный тариф составляет 0.5% от кадастровой стоимости имущества, но не более 20000 рублей + уплата за работы правового и технического характера, которые в каждом регионе определены конкретно.
Ипотека 2300000 или стоимость квартиры? Если это сумма договора, то есть стоимость квартиры, то тариф составляет 2300000*0.5%=11500, как вам и сказали, а уптх в вашем регионе за такие сделки определа в 8000 рублей. Уточните у нотариуса, не освобождены ли несовершеннолетние дети от уплаты за услуги правового и технического характера, такая возможность может предоставляться местной нотариальной палатой.