Добрый день, подскажите пожалуйста, ситуация следующая 5 месяцев назад сняли квартиру у собственника

Здравствуйте, Алина!

Да, правильно, если нет чёткого указания про возврат залога, то хозяйка квартиры не права!

Пишите претензию  хозяйке квартиры, если не ответят то иск в суд 

Исковое заявление необходимо оформить в соответствии с требованиями ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

В шапке нужно указать наименование суда, куда вы хотите направить свой иск, ваши ФИО, адрес регистрации и номер телефона, или если это организация, то указать юридическое лицо, адрес и данные представителя. Также указать данные ответчика, которые известны.
Далее изложить саму проблему и суть обстоятельств, выдвинуть требования и указать конкретную сумму, которую должен будет выплатить ответчик. Также нужно описать, как вы старались решить проблему самостоятельно.
Необходимо перечислить всех документы, которые будут приложены к заявлению.
В заключении нужно указать дату и подпись истца.

Я вам могу написать такую претензию и  иск в суд, услуга платная.

Добрый день. 

Конечно, следует сначала изучить условия вашего договора, чтобы можно было наиболее полно и правильно ответить на ваш вопрос.

Но по тем данным, которые есть, действия арендодателя не являются законными. Только тот факт, что вы разрываете договор по сути из-за того, что вам необоснованно повышают аренду — нужно зафиксировать. В противном случае получится, что вы сами инициатор разрыва и тогда уже она будет возможно права. Но договор нужно изучить в любом случае.

При возникновении дополнительных вопросов прошу обращаться в мой чат.