Здравствуйте! Я открыла самозанятость (шью одежду)- налог соответственно буду оплачивать от дохода. Так же у меня есть помещения коммерческие, хочу сдавать их в аренду, можно ли мне их сдавать как самозанятой? У мужа не оформлено ип и самозанятость, может лучше ему сдавать как физ лицо в аренду помещения?
Людмила, нет. Как самозанятый задавать их не имеете права. Доходы от сдачи в аренду коммерческого недвижимого имущества не подпадают по налог на профессиональный доход. Сдавать в аренду может только собственник, т.е. Вы, а не Ваш супруг. Это имущество Вы можете сдавать как физ.лицо (даже если у Вас есть регистрация, как самозанятого). Возможно лучшим вариантом будет открыть для ИП на УСН с соответствующим ОКВЭДом и платить с дохода от сдачи 6%, чем сдавать 13% как физ.лицо. Людмила, остались у Вас ещё вопросы? Не забудьте, пожалуйста, оставить отклик.
хочу сдавать их в аренду, можно ли мне их сдавать как самозанятой? У мужа не оформлено ип и самозанятость, может лучше ему сдавать как физ лицо в аренду помещения?
Людмила, добрый день! Самозанятый нежилые помещения в аренду сдавать в рамках данного налогового режима не может. Что касается сдачи как физлицом то это чревато административной либо уголовной ответственностью за незаконное предпринимательство. Как вариант супругу регистрироваться в качестве ИП и сдавать в аренду на спец режиме ( ПСН или УСН).
