Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У покупателя есть 3 млн, он просит оформить квартиру на него, он отдает нам 3 млн, а остальные 1, 3 млн в течении нескольких месяцев
Добрый день. Продаем квартиру (4,3 млн). У покупателя есть 3 млн, он просит оформить квартиру на него, он отдает нам 3 млн, а остальные 1,3 млн в течении нескольких месяцев. Как нам это оформить? Можно ли прописать, что в случае неоплаты долга до определённого времени договор купли-продажи будет расторгнут?
Здравствуйте. Да. Можно. В договоре купли-продажи все надо правильно написать. И до погашения долга будет иметь место обременение и он не сможет продать квартиру. И порядок расторжения тоже надо прописать.
Обращайтесь в личку. Сделаю
Добрый день! Данные условия о рассрочке платежа необходимо прописать в договоре. Кроме этого, обязательно предусмотреть в договоре пункт нахождении квартиры в залоге у продавца до полной оплаты ее цены покупателем. В таком случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится Вашей квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности.
Для дополнительной консультации или составления документов Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Ястребова К.В.