Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел нежилого помещения, находящегося в собственного ООО между его учредителями
Здравствуйте. У нас ООО. В нем 2 учредителя, по 50% у каждого. Один из учредителей директор. Между нами (учредителями) конфликт. Учредитель, не являющийся директором, то есть я, не принимаю никакого участия в управлении делами ООО (не допускаюсь директором). Поэтому хочу разделить в натуре (построить посередине стену и сделать отдельный вход) нежилое помещение, находящееся в собственности у нашего ООО и сдаваемого директором ООО в аренду. При этом, директор (второй учредитель) добровольно решать вопрос миром ни в какую не соглашается.
Подскажите пожалуйста, как мне быть?
Прежде всего, исходить нужно из того, что напрямую учредителям имущество ООО не принадлежит. Учредителю (участнику) ООО принадлежать только его доля в уставном капитале этого ООО. Если учредитель один, его доля — 100, если два — то столько, сколько указано в уставе. В Вашем случае доля каждого 50%.
Всё имущество ООО принадлежит ООО, а не его учредителям (участникам).
Отсюда и надо исходить при совершении каких-либо действий.
тогда подумайте о выходе из общества с отчуждением своей доли третьему лицу, цену при этом определите по правилам ст. 21 закона об ооо