Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как передать единственному участнику права на недвижимость при ликвидации ООО по решению регистрирующего органа
ООО заключило предварительный договор купли недвижимости, но не получило имущество (контрагент задерживает исполнение). Общество в последнее время деятельность фактически не осуществляло. Регистрирующий орган принял решение и исключил ООО из ЕГРЮЛ.
Как передать участнику права по заключённому ООО предварительному договору
Добрый день, Михаил! Ну во-первых, вы имеете право подать заявление о том, что исключение юр. лица из ЕГРЮЛ, нарушает ваши права в порядке ч.3, ч.4 ст. 21.1 закона № 129 — ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
3. Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее — заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.
4. Заявления могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении. В случае направления заявлений решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается и такое юридическое лицо может быть ликвидировано в установленном гражданским законодательством порядке.
После этого завершайте сделку, принимайте решение о ликвидации ООО, и как единственный учредитель предавайте права на недвижимость себе в порядке ст.58 Закона «Об ООО».
Удачи вам!
0
0
0
0
Михаил
Клиент, г. Прохладный
Проблема в том, что срок подачи заявления заинтересованными лицами безнадёжно пропущен: с момента вынесения решения о ликвидации прошло 3 месяца.
Прошу прощения, что не смог сразу ответить на ваше уточнение. К сожалению, в этом случае обязательства по предварительному договору считаются прекращёнными по правилам ст. 419 ГК РФ, «Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица», и у учредителя нет права требовать выполнения обязательств, предусмотренных этим договором.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажите как правильно осуществить ликвидацию ООО? Деятельности не было, денежных операций не было. Учредитель и руководитель в одном лице, организация открыта буквально несколько дней назад
, вопрос №4935247, Инна Бородулина, г. Липецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! если у нас 2 учредителя (50/50 доли) находятся в разных городах, обязательно ли им встречаться в одном городе для принятия ликвидации ООО?
, вопрос №4933173, Эльвина, г. Орск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
здравствуйте. Благотворительный фонд был закрыт Минюстом по решению суда, потому что мы якобы 3 года не сдавали отчеты о своей деятельности. но мы их сдавали, но не под расписку. в мае 2025 года в егрюл внесена запись о ликвидации по решению суда. но сотрудники не получили компенсацию за увольнение никакую, а банк заблокировал счет на котором есть деньги. как получить компенсацию - 2 сотрудника, генеральный директор и председатель, работали по трудовому договору, но они же также являются учредителями фонда.
, вопрос №4932540, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос по потребительскому спору с визовым агентством.
Фактические обстоятельства:
25.03.2026 заключила договор с визовым агентством (ООО «Центр путешествий №1») на услугу оформления шенгенской визы «под ключ» в Испанию, стоимость 46 000 ₽. Оплачено: 10 000 ₽ на счёт юр. лица + 36 000 ₽ на личную карту менеджера. Договор мне присылали в PDF (агентский, с печатью), физически не подписывала.
До оплаты я прямо спрашивала в переписке о рисках срыва сроков, указывая, что срок для меня принципиален. Менеджер подтвердила готовность уложиться в срок, рисков не обозначила.
07.04.2026 агентство сообщило, что не успевают подать в Испанию (изменился регламент испанского консульства), и предложили подать в Грецию с обещанием перерасчёта, так как греческая виза дешевле. Я согласилась на смену страны при условии перерасчёта и уточняла срок получения визы к 18.04 (у меня был забронирован вылет). Менеджер четыре раза в переписке подтвердила, что виза будет готова к 18.04.
10.04.2026 я самостоятельно оплатила консульский сбор 20 938 ₽ в визовый центр Греции (чек передан агентству). Менеджер письменно подтвердила компенсацию этой суммы.
17.04.2026 (пятница) за 50 минут до закрытия выяснилось, что документы в консульстве, паспорт будет только в понедельник. 17.04 я направила в мессенджере требование о полном возврате 66 938 ₽ (46 000 + 20 938). Менеджер ответила «всё пришлём и предоставим до завтра».
20.04.2026 получила паспорт — с отказом в визе по пунктам 2 и 10 стандартной формы (необоснование цели поездки + недостоверность информации). Дата решения консульства — 17.04.2026.
Перерасчёт за смену страны (Греция дешевле Испании) агентство обещало четыре раза в переписке, но до сих пор не сделало. Консульский сбор не компенсирован. После моего требования о возврате двое суток агентство молчало, затем прислало пустую форму заявления на возврат без указания суммы и даты.
В переписке менеджер устно (голосовым) пыталась утверждать, что 46 000 ₽ «уже включали сбор», хотя ранее четырежды обещала перерасчёт (противоречие её же прежним сообщениям).
Требую:
1. Возврат стоимости услуги — 46 000 ₽ (услуга оказана ненадлежащим образом: срок нарушен, результат (виза) не получен, пакет документов квалифицирован консульством как недостоверный).
2. Возврат консульского сбора — 20 938 ₽ (как компенсация, обещанная агентством письменно в переписке).
Вопросы:
1. Какую формулировку основания возврата правильно указать в поле «по причине» в заявлении на возврат, чтобы сохранить право на взыскание неустойки, штрафа по ст. 13 ЗоЗПП и морального вреда, если агентство вернёт не полную сумму и дело пойдёт в формальную претензию/суд?
2. Какая правовая конструкция сильнее для моего случая — ст. 28 ЗоЗПП (нарушение срока) или ст. 29 (недостатки услуги), или их комбинация? Учитывая, что услуга частично была оказана (документы поданы, рассмотрены), но результат не получен, и срок был прямо подтверждён агентством как ключевое условие.
3. Есть ли основание требовать компенсацию расходов агентством из-за квалификации документов как недостоверных (профессиональная ответственность визового агента за качество подаваемого пакета документов)? Агентство в последний момент сменило страну подачи, сохранив прежнюю легенду (отель, билеты), не адаптированную под новую страну.
4. Влияет ли на правовую конструкцию факт, что оплата разделена между юр. лицом (10К) и личной картой менеджера (36К) при договоре на 46К от имени ООО?
5. Каковы реалистичные шансы полного взыскания 66 938 ₽ + неустойка + штраф + моральный вред в суде с учётом описанных обстоятельств?
Переписка, договор, чеки, документ об отказе консульства — все имеются.
, вопрос №4931780, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проблема в том, что срок подачи заявления заинтересованными лицами безнадёжно пропущен: с момента вынесения решения о ликвидации прошло 3 месяца.
Прошу прощения, что не смог сразу ответить на ваше уточнение. К сожалению, в этом случае обязательства по предварительному договору считаются прекращёнными по правилам ст. 419 ГК РФ, «Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица», и у учредителя нет права требовать выполнения обязательств, предусмотренных этим договором.