Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Самозанятые могут сдавать в аренду нежилые помещения?

Здравствуйте!Самозанятые могут сдавать в аренду нежилые помещения?

29 марта 2023, 16:14, Алла, г. Москва

Виталий Працко

Юрист, г. Калининград

рейтинг 9.2

Здравствуйте уважаемая Алла!

В данном случае, порядок применения спецрежима для самозанятых урегулирован Федеральным законом от 27.11.18 № 422-ФЗ. В части 1 статьи 6 этого закона сказано, что объектом налогообложения налогом на профдоход признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). При этом не учитываются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений (п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-Фз).

В письме Минфина РФ от 24.02.2022 № 03-11-11/12806 отмечается, что исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.

Из сказанного в Минфине можно сделать вывод: НПД нельзя применять в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений. В рамках данного спрецрежима могут учитываться доходы от сдачи в аренду только жилых помещений.

Удачи Вам"

29 марта 2023, 16:23

Похожие вопросы

Налоговое право

Подскажите как лучше поступить?

Здравствуйте! Я Индивидуальный предприниматель , собираюсь снять в аренду коммерческое помещение , собственник - физ лицо. Сообщил что будет заключаться договор аренды как физ лицо. Подскажите , в этом случае я ещё должна буду платить налог 13% НДФЛ? Разве не арендодатель должен платить его? Подскажите как лучше поступить? Заставить оформить владельца помещения ИП думаю будет нереально.

13 апреля, 13:04, вопрос №4513326, Ирина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, для открытия ИП нужен договор аренды для налоговой, чтобы работать в этом помещении, если здание не мое?

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,для открытия ИП нужен договор аренды для налоговой ,чтобы работать в этом помещении,если здание не мое?

13 апреля, 12:37, вопрос №4513308, Инга, г. Курск

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Как быть при отрицательном ответе?

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сдаче в Аренду общедомовой площади нежилого помещения первого этажа трехэтажного дома Арендатором будет является собственник одной из квартир этого дома мой супруг. (В процессе подписания договора) В договоре прописано, что Арендатор не вправе передавать Помещение или его часть в субаренду третьим лицам. Вопрос: могу я как законная супруга заключить договор субаренды с супругом( Арендатор) и пользоваться помещением? Как быть при отрицательном ответе? Я самозанятый косметик эстетист сфера депиляция. Помещение требует ремонта, а в договоре указано, что ремонт не требуется.

13 апреля, 12:17, вопрос №4510684, Марина, г. Иркутск

6 ответов

Уголовное право

Сдавал чужие вотсап в аренду, и получал выплаты, за это могут дать уголовку на первый раз?

Сдавал чужие вотсап в аренду,и получал выплаты,за это могут дать уголовку на первый раз?

12 апреля, 21:39, вопрос №4512805, Антон, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте, а какое наказание военнослужащему могут применить, если он оформит деятельность самозанятого и начнёт зарабатывать дополнительные деньги?

12 апреля, 18:47, вопрос №4512724, Михаил, г. Москва

1 ответ