Здравствуйте!
НУЖНА СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА, ГДЕ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНОМУ ИСКУ ГРАЖДАНИН ОТБИЛ (ПРОСУДИЛ) и признал незаконными НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, которые начислялись уже после получения незаконного отказа.
Лицо, право которого нарушено, может согласно ст.15 ГК РФ требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если договором или законом не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Ответственность за причиненный гражданину вред в результате их незаконных действий лежит на органах местного самоуправления ( ст.1069 ГК РФ). При этом надлежит доказывать причинно-следственную связь между наступившими последствиями ( убытками) и неправомерными действиями органов местного самоуправления.
Если же Вы оплатили только часть арендных платежей за тот период который как Вы считаете правильно они взимаются, то убытки Вы пока не понесли. Пока юридически действует договор аренды, не расторгнут, не прекращен, то продолжает начисляться арендная плата согласно его условий ( ст.606, 614 ГК РФ).
Вместе с тем Вы можете рассчитывать на то, чтобы потребовать с администрации произвести изменения в начислении платежей, когда будут соответствующие основания.
Если же Вы оплатите арендные платежи, то, учитывая признание судом незаконным решения администрации в выкупе участка можете требовать по суду возврата денежных средств, уплаченных по договору аренды земельного участка.
Кроме того, в силу ст.61 ГПК РФ
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Поэтому если у Вас будет новый процесс касательно арендной платы, то можете учитывать вышеназванные положения закона и использовать уже состоявшееся решение о признании октаза администрации незаконным.
Каждое судебное дело индивидуально, имеет свои особенности с учетом конкретики и обстоятельств. В связи с чем точно такой ситуации, как у Вас, в судебной практике на нашлось.
Тем не менее некоторую судебную практику я Вам всё же подобрал. По одному из дел в удовлетворении исковых требований гражданину отказано, но возможно Вам будут полезны правовые позиции, указанные в судебном акте.
Особое внимание обратите внимание на Апелляционное определение Московского областного суда от 30.05.2022 N 33-16488/2022, ситуация схожая с Вашей.
