Как нам остаться арендаторами без торгов?

Здравствуйте Александр.

Согласно п. 1 ст. 618 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

В связи с чем Вам необходимо заключить договор аренды с собственником земельного участка, тем более, что Вы имеете право на заключение с ним договора аренды на  земельный участок, находившееся в Вашем пользовании в соответствии с договором субаренды.

Здравствуйте!

На следующий год землю выставят на торги. Как нам остаться арендаторами без торгов?

Кто Вам об этом сказал — представители администрации.? Для начала обратитесь к собственнику с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на праве аренды без торгов.И получите решение. Если будет отказ, то он должен быть мотивирован.

Как вариант у Вас должна быть сельскохозяйственная организация и при этом  получать государственную поддержку в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства.В таком случае можно получить земельный участок без проведения торгов на основании ч.8 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Если же поступит несколько заявлений о предоставлении  земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 ЗК  РФ.