Пишите иск о разводе. Найдите образцы в интернете, приложите к иску свидетельство о браке оригинал, госпошлину оплатите 600 р., копии свидетельство о рождении детей и сдавайте всё в свой мировой суд. До суда отправьте мужу экземпляр иска с копиями документов.
Квартира приобретенная в брака делится на двоих супругов. Только если он откажется от квартиры и ипотеки, тогда можно будет оставить ее за вами.
Статья 21 СК. Расторжение брака в судебном порядке
1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.