Можно ли продать дом, если 1/4 доля наследства не оформлена в собственность?

Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?

Здравствуйте! Хотела подать на внесудебное банкротство через МФЦ, у меня много испол производст , долго ждала пока закроют , ходила туда , они закрыли, но когда пришла в мфц, оказалось что они закрыли по п.3 , хотя в заявлении писала по п.4 и была готова к их приезду . Но не суть , теперь что делать ? Приставы сказали что изменить уже ничего нельзя , они все проверили , сказали обратно они сами затребовать не могут . В мфц сказали что бы хотя бы 1 последний был закрыт по п.4, у меня закрыт только один по этому пункту от 25 года . Что мне делать ? Ждать пока кто то подаст опять в суд , потом пока это передаётся приставам , и идти просить закрыть по 4 пункту , так? Это все надо ждать , там я так поняла приставы тоже сразу не закроют .

Здравствуйте, у нотариуса мать умершего открыла наследственное дело, у умершего есть двое несовершеннолетних детей , их законные представители не хотят принимать наследство, возможно ли принятие всего наследства матерью? Мать проживала с умершим и продолжает проживать в доме где у него доля. Дети с умершим не проживали и не были с ним прописаны в доме где у него имеется доля . Собственность на матери