Вика, я понимаю Ваше разочарование. Получение ипотечных кредитов на строительство жилого дома то ещё приключение и нагрузка на нервную систему. И понимаю, что найти строительную компанию то же проблема: не все компании готовы ждать, пока банк одобрит перечисление денег (ведь по условиям ипотечного договора на строительство жилого дома деньги не выдаются Вам лично, а перечисляются на расчётный счёт строительной компании, которая будет строить дом. Вы лично сами не можете на ипотечные деньги заниматься строительством дома). Зачастую строительные компании говорят, что будут строить только после предоплаты наличными.
Я понимаю, что Вы уже вложили деньги и потеряли время, но, к сожалению, Вам их никто не вернёт, поскольку у банка есть право отказать в выдаче кредита, и он этим правом воспользовался. И в данной ситуации Вы не сможете заставить банк вернуть Вам затраченные деньги.
Всё что могу Вам посоветовать, это постараться найти хорошую компанию-застройщика. И предупредить Вас о возможных рисках взаимодействия со строительной компанией. Ведь, если подрядчик получил полную сумму на строительство дома, то его мотивация может снизиться. Важно, чтобы договор защищал интересы заказчика в такой ситуации. Также есть риск, что подрядчик обанкротиться или поведёт себя нечестно.
Я бы посоветовал Вам открыть аккредитив на полгода с раскрытием под каждый этап строительства дома. Полагаю, что и банк, и подрядчик пошли бы Вам навстречу в этом вопросе.
опять же зависит от условий договора.
Вы можете попытаться в письменном виде попросить их продлить срок, но они вправе отказать.