Возможно ли продать дом построенный на средства по программе субсидии "социальное развитие села до 2013 года

Здравствуйте Кристина.

Уточните, он уже оформлен в собственность?

далее я продолжу в следующем ответе ниже.

Здравствуйте,

Да, продать Вы конечно можете. Это уже Ваша собственность и в силу ст. 209 ГК РФ вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе продать

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам...

Здравствуйте, Кристина! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2002 г.                          N 858 «О федеральной целевой программе „Социальное развитие села до 2013 года“:

31. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты орган исполнительной власти (орган местного самоуправления — в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;
б) право органа исполнительной власти (органа местного самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи — если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

Таким образом, если вы отработали у работодателя 5 лет, то имеете полное право продать дом.

Далее, что касается материнского капитала: если продадите дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного капитала), то Вам обязательно нужно будет приобретать другое жилье и выделять доли детям.