Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне сделать чтобы вернуть обратно себе квартиру?
Здравствуйте. 8 лет назад моя сноха купила у меня недвижимость за материнский капитал, денег я оставила себе немного остальное отдала им в семью. Т.е получается обналичили материнский капитал. Спустя 7 лет брака они с сыном разошлись, теперь она требует чтобы я оттуда выехала и ключи ей отдала. По документам она и двое детей теперь собственники а я никто. Что мне сделать чтобы вернуть обратно себе квартиру?
Здравствуйте !
К сожалению, никаким образом, квартиру вы уже вернуть не сможете
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ :
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,
Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе
Шансов практически нет. Только признавать вас недееспособной на тот период времени. Что вы не понимали что подписываете.
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст. 292 ГК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Здравствуйте. Вернуть эти деньги можно, но сложно. Как только деньги поступили на счет или Вы передавали наличными? Можно попытаться связаться с Вашей снохой и убедить его вернуть вам ранее переданную сумму добровольно. Если же она не согласится, вы можете подать на нее в суд. По Гражданскому кодексу лицо, которое приобрело или сберегло чужие денги считается необоснованным обогащением. Так что вы имеете право подать иск о взыскании этой необоснованно полученной суммы.
Тамара, в Вашей ситуации я вижу только один вариант. Обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры мнимой сделкой.
По правилам ГК РФ мнимая сделка изначально ничтожна. То есть, с самого момента её заключения правовые последствия отсутствуют. Часть 1 ст. 170 ГК РФ называет мнимой сделку, которая заключается без побуждения создать реальные правовые результаты, исключительно «для вида», причём обе стороны это отлично осознают. Это отнюдь не бесцельная сделка, просто её цель не соответствует заявленной, скрывается от внешних наблюдателей, поскольку является противозаконной. Другими словами, реальная цель такой сделки противоречит правовым нормам.
В Вашем случае это означает, что на самом деле хотели получить на руки живые деньги материнского капитала, что противоречит правовым нормам. И получение этих денег прикрыли договором купли-продажи Вашей квартиры.
Если Вам удастся доказать в суде мнимость сделки купли-продажи квартиры, то тогда получится вернуть квартиру в свою собственность.
Боюсь, что квартиру уже не вернуть. Попробуйте договор оспорить, но шансов мало. Вам адвокат Перов об этом написал