Существуют ли законодательно закрепленные обязательства для собственников жилья в многоквартирном доме по установке индивидуальных приборов учета (распределителей) тепловой энергии?

Здравствуйте,  Василий Николаевич.

Квартирные (индивидуальные) приборы учета тепловой энергии не обязательны к установке в каждой квартире, это добровольно.

Жилищный кодекс

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

1.1. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Обязать их установить такие приборы учеты Вы не сможете даже решением общего собрания собственников МКД.

С уважением!  Г.А. Кураев

Добрый день.

Существуют ли законодательно закрепленные обязательства для собственников жилья в многоквартирном доме по установке индивидуальных приборов учета (распределителей) тепловой энергии?

 Нет, таких норм, обязывающих собственников осуществить их установку не существует.

В соответствии с  ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» и ст. 13 ФЗ  от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

предусматривается, что многоквартирные домадолжны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой тепловой энергии.

5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаныобеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией.

Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

При этом указанные нормы по общему правилу не распространяются на случаи установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии в квартирах многоквартирных домов и собственники помещений в многоквартирных домах не обязаны устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

Установить соответствующий прибор учета возможно по желанию собственника.

Здравствуйте,

Нет, это личное решение собственника, устанавливать индивидуальные приборы учёта или нет.

Так, в силу п.33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

33. Потребитель имеет право:

з) принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений..

То.есть это право, а не обязанность потребителя