236 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Право собственности на землю

Здравствуйте!

Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи.

Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа).

В настоящий момент обременение снято и ожидается получение окончательного свидетельства без обременения.

Планируется в дальнейшем этот участок продать.

С какого момента отсчитывается 3 года владения участком, чтоб не платить подоходный налог - с даты выдачи свидетельства с обременением или с даты выдачи окончательного свидетельства?

Заранее спасибо за ответ!

29 Февраля 2012, 16:19, вопрос №3636 Анатолий, г. Волгоград
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Антон
510
ответов
80
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новосибирск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Отсчет трехлетнего срока владения имуществом начинается со дня государственной регистрации прав на него.

То есть со дня регистрации договора купли-продажи.

29 Февраля 2012, 16:23
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр
886
ответов
147
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Мурманск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физ. лицом от продажи имущества, если последнее находилось в собственности налогоплательщика три года и более.

Срок владения недвижимостью начинает исчисляться с даты гос. регистрации права собственности на такое имущество. Такая дата отражается при регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество с сделок с ним.Подтверждением будет служить выданное Вам свидетельство о гос. регистрации такого права.

29 Февраля 2012, 16:45
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Александр
414
ответов
85
отзывов
Общаться в чате

Здравствуйте!

Согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», под ограничениями (обременениями) понимается «наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества

Право собственности с момента государственной регистрации объекта. В вашем случае отсчитывается 3 года владения участком - с даты выдачи свидетельства с обременением.

29 Февраля 2012, 19:03
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут