Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Руб по договору Если распределяем налоговый вычет за дом полностью на супруга, а землю на супругу, то
Добрый день!
Оформляем с супругой налоговый вычет на дом с земельным участком, купленные по одному договору купли продажи.
Дом - 2 млн. руб по договору
Земля - 500 т. руб по договору
Если распределяем налоговый вычет за дом полностью на супруга, а землю на супругу, то:
- необходимо заявление на распределение налогового вычета на каждый объект недвижимости или возможно прописать в одном? Если в одном, то руководствоваться при распределении общей суммой или сумму все же разделить с привязкой к объектам недвижимости?
- в декларации 3НДФЛ указывать два обьекта недвижимости, или только тот с, которого производим налоговый вычет? По договору проходит два, значит логично отразить два. Например для супруга дом 100 %, земля 0%;
- вычесть материнский капитал можно с одного обьекта или необходимо с двух?
Добрый день!
1-Если недвижимое имущество (дом + участок) приобретено в общую долевую собственность супругами, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.
2-Если приобретено по договору купли-продажи в общую совместную собственность в период брака, то допускается ПРОИЗВОЛЬНОЕ распределение расходов супругами на приобретаемое имущество для целей получение вычетов.
3-в декларации 3-ндфл необходимо указать оба объекта в привязке к 1 договору купли-продажи.
4-сумма маткапитала (безотносительно способа вычитания — из одного либо двух объектов) не учитывается в составе расходов на приобретение ни у одного из супругов для целей получения вычета.
Если вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!