Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие еще есть варианты решения этого вопроса?
Я являюсь дольщиком в квартире. При моем рождении получилось так, что 1/4 часть бабушкиной квартиры была подписана на меня. В квартире 4 дольщика - я, мой отец, бабушка и тетя. Все родственники по линии отца. Родители развелись. Какое-то время отец не платил алименты. Общение мы с ним не поддерживали, живем в разных регионах. Как выяснилось, что за коммунальные услуги в квартире долгое время не платили. Сейчас по ней накопились долги более 100 тыс рублей. Поэтому у остальных дольщиков встал вопрос с ее продажей.
Так как мы находимся в разных регионах, они предлагают мне оформить доверенность на продажу через нотариуса. По их словам только после этого они смогут искать покупателя и возможность продать квартиру.
Но есть ли риск, что при таком оформлении я останусь совсем без денег? Какие еще есть варианты решения этого вопроса?
Здравствуйте, Мария!
есть ли риск, что при таком оформлении я останусь совсем без денег?
риски при любых сделках есть всегда. Но риски заключения сделки представителем по доверенности будут минимальны, если правильно оформить доверенность.
Во-первых, можно выдать доверенность не на кого-то из родственников, а нанять для этого постороннего человека, заключив с ним договор поручения.
Во-вторых, в доверенности можно оговорить условия, на которых разрешается продать вашу долю в праве на квартиру (стоимость, форма оплаты, порядок расчетов и т.п.), запретить представителю получение денежных средств и указать реквизиты, которые представитель обязан указать в договоре купли-продажи (куда должны быть перечислены деньги покупателем квартиры).
Какие еще есть варианты решения этого вопроса?
смотря какого вопроса — с долгом, куплей-продажей квартиры целиком или вашей доли, а может Вы хотите выкупить доли других дольщиков?
Сначала определитесь с результатом, который хотите иметь, с целью, а потом уже с юристом выбирайте оптимальный путь достижения этой цели, если она в принципе достижима.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).