8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Действителен ли договор субаренды нежилого помещения без письменного согласия арендодателя?

В договоре аренды нежилых помещений прописано, что арендатор может сдавать в субаренду помещения только с письменного согласия арендодателя. Если арендатор сдает в субаренду без этого согласия, то имеет ли какую-либо силу такой договор субаренды?

Может арендодатель потребовать от субарендатора освободить помещения?

, Евгений, г. Москва
договор

Добрый день

да, может ненадлежащее исполнение обязательств.Так же это послужит основание прекратить свои данный договор

Если мой ответ помог Вам буду благодарен за положительный отзыв 

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Максим! Вопрос — В договоре аренды нежилых помещений прописано, что арендатор может сдавать в субаренду помещения только с письменного согласия арендодателя. Если арендатор сдает в субаренду без этого согласия, то имеет ли какую-либо силу такой договор субаренды? Может арендодатель потребовать от субарендатора освободить помещения? Ответ — да, может ненадлежащее исполнение обязательств.Так же это послужит основание прекратить свои данный договорЕсли я правильно понял, то арендодатель может потребовать от субарендатора освободить помещения, а также имеет основание прекратить сам договор аренды… Правильно ли я понял Ваш ответ? Если мой ответ помог Вам буду благодарен за положительный отзыв
Максим Недорезов
Максим Недорезов
Юрист, г. Гай

Без согласия собственника договор субаренды будет считаться незаконным

арендодалель может потребовать освободить помещение 

это не послужит, а МОЖЕТ послужить в дальнейшем основанием для прекращения, но как договоритесь с собственником 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте

В силу статьи 619 Гражданского кодекса РФ :

По требованию арендодателя договор аренды может быть  досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

  пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

 Но при этом  имеется условие-арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору  письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3b9f7e1408dd048a2b10e50a7f1c1b3aef1244/

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Юрий! Из ответа ничего не понял, так как в моем случае речь идет о договоре субаренды, а Вы пишите о договоре аренды…
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, Юрий! Я просил дать ответ на этот вопрос — В договоре аренды нежилых помещений прописано, что арендатор может сдавать в субаренду помещения только с письменного согласия арендодателя. Если арендатор сдает в субаренду без этого согласия, то имеет ли какую-либо силу такой договор субаренды? Может арендодатель потребовать от субарендатора освободить помещения? Вы же мне отвечаете про какой-то договор аренды и еще отсылаете куда-то…
Похожие вопросы
Недвижимость
В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?
Здравствуйте! С торца дома установлен автомат с водой. Для прохода пешеходов остается максимум 0,7м. Это является нарушением? Насколько я поняла территория принадлежит тсж и установлен по договоренности с тсж. В таком случае можно ли потребовать перенести этот автомат?
, вопрос №4857065, Юля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
Если моему супругу, который находится в СИЗО, требуется справка о том, что он является инвалидом, может ли адвокат потребовать её из медицинского учреждения?
Уважаемые юристы! Прошу вас ответить на вопрос. Если моему супругу, который находится в СИЗО, требуется справка о том, что он является инвалидом, может ли адвокат потребовать её из медицинского учреждения? И нужно ли для этого получать расписку от супруга, подтверждающую, что он действительно нуждается в этой справке для адвоката
, вопрос №4856921, Ритка Ильясова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Могу ли я освободить себя от должности директора?
Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?
, вопрос №4855253, Александр, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Медицинское право
Инвалида 3 группы сократили с предприятия, при постановке в центре занятости потребовали справку МСЭ, инвалидность была получена в 1996 году, в то время таких справок не выдавали, как быть?
Добрый день! Инвалида 3 группы сократили с предприятия, при постановке в центре занятости потребовали справку МСЭ, инвалидность была получена в 1996 году, в то время таких справок не выдавали, как быть?
, вопрос №4856553, ЕЛЕНА, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.03.2023