Как разделить квартиру, купленную в браке с ипотекой, погашенной после развода?
Раздел бывшими супругами квартиры, купленной в браке за счёт кредита, который был погашен уже после расторжения брака.
, Вадим, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Вадим!
Если вы приобретали квартиру по возмездной сделке — то это будет совместное имущество и может быть разделено между супругами, по общему правилу в равных долях, как и любое другое совместное имущество.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:·
имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;·
имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);·
вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Вадим.
Т.к. кредит погашен, Вы можете разделить квартиру путем заключения Нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
В этом же Соглашении можно договориться по поводу платежей, которые уплачивались одним из бывших супругов после расторжения брака.
Приобретенная в браке квартира и кредитный долг на дату развода — являются совместно нажитыми и подлежат разделу пополам (есть особенности).
Если часть кредита была погашена кем-то из супругов после расторжения брака, то этот супруг вправе половину этих средств взыскать с второго супруга.
Если супруги не могут достичь соглашения, то имущество и долг, а также взыскание погашенной части долга — осуществляется в суде.
Для составления Искового заявления о разделе имущества, долга и взыскании части погашенного долга — нажмите «Общаться в чате».
Похожие вопросы
Раздел имущества после развода: как действовать при встречном иске о кредитном автомобиле
Я истец, подала заявление о разделе имущества после расторжения брака. Муж в браке приобрел 3 авто, лодку с мотором, частный загородный дом и земельный участок. При подаче иска я подала ходатайство на истребование доказательств, поскольку у меня нет официальных документов подтверждающих стоимость недвижимости и марки автомобилей. На предварительном слушании у суда не было данных о недвижимости . Ответчик хочет подать встречный иск о разделе одного из трех авто (т к автомобиль якобы был куплен в кредит до 2028 года). Какие мои дальнейшие действия? Может ли суд обязать меня выплачивать кредит ответчика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится кредит, взятый в браке, при разделе имущества?
Здравствуйте, при разделе имущества кредит, который был взят в браке, к момента развода выплачен на половину.
Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток? Например мы брали 1 000 000 на мужа, осталось 500 000. Мне при разделе придется платить кредит с изначальной суммы, то есть 500 000 или уже выплачивать с ним вдвоем остаток по кредиту? Т.е. с оставшихся 500 000 по 250 000 каждому
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Разводимся мирно и хотели подписать у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Добрый день!
Планируем с женой расторгнуть брак.
Разводимся мирно и хотели подписать у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Юрист сказал мне что составлять его можно только после расторжения брака, но я читал что можно и находясь в браке.
Как правильно?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право новая жена на долю бывшего мужа в земельном участке, полученном по программе для многодетных?
Здравствуйте. После расторжения брака получили землю от государства по программе многодетная семья. Государство выделило 5 долей. Одну мне, три детям и одну бывшему мужу, т.к. он изначально был указан в заявлении, еще находясь в браке. Будет ли иметь право на его долю после его смерти новая жена. Новый Брак заключен после получения земли. В КЗИО ответили, что новая, жена не сможет претендовать, т.к. эта земля для детей, а не родителей. Но это ответ рядового сотрудника, кто выдавал документы. Хотелось бы узнать ответ правовой. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли претендовать на половину стоимости автомобиля, переоформленного на жену после развода?
В браке был куплен автомобиль на меня, потом по договору купли продажи, где было указано, что я деньги за автомобиль получил, а жена отдала, переоформили автомобиль на жену, деньги на покупку автомобиля давал ее отец, но никаких документов у неё нет. Могу ли я после расторжения брака претендовать на половину стоимости автомобиля, записанного на бывшую жену?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.