8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В первом и последнем опдъездах лифта нет, но начисления происходят по ставке как "дом с лифтом", дом

Добрый день. Вопрос по кап ремонту:

У нас дом разноэтажный, на 4 подъезда. В первом и последнем опдъездах лифта нет, но начисления происходят по ставке как "дом с лифтом", дом управления не принимает претензии на счет того, что в конкретном подъезде нет лифта, в доме же он есть и выписывают ставку в 10.56р за м2, вместо 9.24. Возможно ли выйграть такое дело и взыскать за всё время с дома управления сумму переплаты за какой-либо промежуток времени, начиная с 2014 года?

, александр, х. Русский
Андрей Латанцев
Андрей Латанцев
Юрист, г. Усолье-Сибирское

Добрый день!

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ,  лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности.

Общее имущество определяется именно в доме, а не в подъезде или на этаже. Таким образом, все лифты в доме являются общим имуществом жильцов всего дома, а не только того подъезда, где он находится.

Следовательно, и право общей долевой собственности на них принадлежит собственникам всех квартир. Можно провести аналогию с жителями первых этажей, которые не пользуются лифтами, но платят за них.

Тем не менее есть возможность освободить от платы за лифт тех, кто им не пользуется, принять решение общим собранием собственников квартир или признать подъезды не частью единого дома, а самостоятельными корпусами, поскольку эти строения имеют существенные архитектурные отличия, с присвоением отдельного адреса.

Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
После развода в суде бывшая жена родила девочку от другова мужчины и записала на бывшего мужа ссылаясь о
Добрый день! Подскажите пожалуйста у моего сына была жена с которой он развелся шесть лет назад и последние три года до развода они совместно не прожевали и натот момент у них было два совместных сына. После развода в суде бывшая жена родила девочку от другова мужчины и записала на бывшего мужа ссылаясь о законе 300 дней но сын её не признавал и участие в её жизни не принимал и даже в глаза не видел. Сын ушёл на СВО и погиб и теперь бывшая невестка хочет получить выплаты на всех троих детей и на девочку которая не является его единокровным ребенком. Можно как-то оградить чужого не единокровного ребенка от денежных выплат и льгот и чтобы его родные дети и мать не небыли ущемлены в выплатах? Заранее спасибо.
, вопрос №4869629, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
Добрый день. Служебное жилье было выдано сотруднику ЖКХ в 2006г., она умерла в в 2014. В квартире была прописана ее дочь и 2 несовершеннолетних детей (внуки) (никто не выселял, но и документы на жилье оформить не получилось (суд сказал нет законных прав). В 2018г. дом признан аварийным, на словах была информация, что новое жилье им не выдадут и ждать нечего. С квартиры сьехали по собственной воле. Теперь когда всех соседей расселяют появилась информация, что их ФИО есть в списках на расселение. Есть подозрение, что квартиру выдали кому то другому. Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
, вопрос №4869170, Юлия, г. Нарьян-Мар
Семейное право
Сейчас ооо феникс инициировал судебный приказ и требуют к сумме долга 73 тыс применяет ставку Центробанка
Здравствуйте . Основная сумма долга банку была 43 тыс и 10 тыс -проценты. В мае 2025 оплачено 79,45тыс. Руб - ФССП. Сейчас ооо феникс инициировал судебный приказ и требуют к сумме долга 73 тыс применяет ставку Центробанка. Это законно?
, вопрос №4868821, Тамара, г. Волгоград
Трудовое право
Я числюсь руководителем ооо на 0.25 ставки имеются два учредителя физик и ооо
добрый день. я числюсь руководителем ооо на 0.25 ставки имеются два учредителя физик и ооо. ооо сейсас закрыли. не могу найти учредителя чтобы уволится. как мне быть. учредительных документов нет. но знаю где и у кого они находятся. просьбу об увольнении тянут уже год.
, вопрос №4868546, Альберт, г. Москва
Семейное право
Можно ли отсудить ребенка бабушке и дедушке?
Добрый день. Можно ли отсудить ребенка бабушке и дедушке? Родителям отца. Ситуация следующая- мой брат сошёлся с девушкой у них родился сын, он ушёл в армию, она с ребенком жила здесь у родителей, как он ушёл в армию, она стала резко придумывать причины чтоб уехать к себе домой в Читу, она сама не раз говорила что там нет ни каких условий для проживания ребенка, дом в плохом состоянии, сама она живет с бабушкой мать с отчимом живут отдельно участия в ее жизни не принимают и не могут сидеть с ребенком пока она сама по каким то причинам не может, она и тут та плохо за ним смотрела вовремя не передевала и не кормила, родители всегда с ней ругались по этому поводу указывали ей на ее ошибки, ей это не понравилось и она уехала к бабушке на как она приехала туда оставила сына с достаточно поделой бабушкой и уехала.. Гуляет только денег просит чтоб скидывали на ребенка, сама их тратит до ребенка ни копейки не доходит со слов ее матери, мы попросили отдать ребенка хотя бы на какое то время нам, так как ее маме некогда сидеть с ребенком в связи с тем что у нее у самой дети и она сутками рабоет а бабушка уже не справляется ей тяжело ребенок везде бегает лезит такой возраст, ребенку 2 годика, мать не работает живёт на детское пособие и то тратит на себя ей 18 лет, отец в армии служит по контракту ему так же 18 лет, но у него офецеальный военный контракт и заработок. Она позвонила и сказала какая вам разница где я, ребенка я вам не отдам и всё такое... Помогите пожалуйста?
, вопрос №4867944, Анас, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2023