Приватизация квартиры, имеет ли муж право на квартиру

Согласно Закону РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» договор о приватизации является безвозмездной сделкой. Из этого следует, что квартира, приватизированная одним из супругов во время брака на свое имя, является только его собственностью.

Следовательно, приватизированная квартира – это личное имущество гражданина. Права супругов на неё зависят от времени передачи в собственность от государства и прав граждан, которым она передавалась на основании договора.

Если квартира принадлежит Вам по праву собственности в порядке приватизации, то на данную квартиру право общей совместной собственности супругов по ст. 34 СК РФ не распространяется, т.к. квартира получена в собственность по безвозмездной сделке, которой является приватизация.

Супруг будет вправе претендовать на квартиру только в порядке наследования на основании ст. 1142 ГК РФ, т.к. будет являться наряду с родителями и детьми супруги наследником первой очереди по закону, и будет наследовать оставшееся после супруги имущество наравне с остальными вышеуказанными наследниками первой очереди по закону.