Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Какими налогами будет облагаться распределение этой квартиры акционерам (физические лица - 5 человек)
ЗАО добровольно ликвидируется. На балансе остается недвижимое имущество - квартира. Какими налогами будет облагаться распределение этой квартиры акционерам (физические лица - 5 человек).
Если при ликвидации организации полученная участниками-физическими лицами стоимость недвижимого имущества (квартира) пропорционально доле каждого участника не превышает расходы на приобретение долей в уставном капитале организации, то объекта обложения НДФЛ не возникает.
Если превышает указанный выше предел, то сумма превышения приравнивается к дивидендам и облагается НДФЛ у каждого участника-физлица. Сумма НДФЛ с дивидендов определяется отдельно от других доходов и не сальдируется. Налоговая става — 13% ( и 15% — в части превышения 5 млн. руб.) для налоговых резидентов РФ. При передачи в собственность физлицам указанная организация признается налоговым агентом по НДФЛ (ст. 226 НК РФ) и обязана исчислить и удержать налог с каждого физлица. кому передается квартира, по правилам, установленным ст. 214 НК РФ. При невозможности удержать налог до конца отчетного года (отсутствуют иные выплаты дохода в денежной форме в пользу указанных лиц), организация уведомляет ФНС и физлиц о невозможности удержать налог не позднее 25 февраля года, следующего за отчетным годом (п. 5 ст. 226 НК РФ). Указанные физлица самостоятельно уплачивают налог с дивидендов на основании налогового уведомления от ФНС не позднее 1 декабря года, следующего за отчетным (п. 6 ст. 228 НК РФ).
Если Вас устроил ответ, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо.
1
0
1
0
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Видимо неправильно сформулировал вопрос, меня больше интересуют налоги, которые должна заплатить организация за такую передачу. Новое виденье по вопросу НДФЛ, пока его в расчет не брал. Теоритически НДФЛ нужно платить, но на практике есть два нюанса: потом в случае продажи данной квартиры, акционеры снова будут платить НДФЛ, т.е. двойное налогообложение? И да, денежных средств не остается, удержать налог не представляется возможным. Организация будет исключена из ЕГРЮЛ ориентировочно летом, кто будет подавать уведомление о невозможности удержать налог в феврале следующего года? То есть ни удержать, ни уведомить не получается.На просторах интернета нашел ответы Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 октября 2018 г. N 03-03-06/2/71759, от 2 ноября 2011 г. N 03-03-06/4/125, от 5 апреля 2011 г. N 03-03-06/1/212, от 14 мая 2012 г. N 03-07-11/144 и письмо УФНС РФ от 15.07.2008 г № 20-12/066881 в которых сказано, что распределение имущества ликвидируемой организации облагается и НДС и налогом на прибыль. Скорее всего это касается случаев, когда акционером является хозяйственное общество (АО или ООО) и не совсем мой случай. В общем немного запутался.Есть ли специалисты по распределению имущества ликвидируемой организации для получения консультации по еще одному сопутствующему вопросу.
Здравствуйте! Такая ситуация.
У меня на руках завещание от покойной двоюродной бабушки. Она ещё давно его написала. 17 декабря наступила смерть.
Я прописана в квартире в центре Москвы, 1/4 доля в двухкомнатной на пополам с ребенком.
Дело в том, что после расставания муж оставил меня с долгом более 1.5 млн. Кредиты он брать меня не заставлял, вроде сама решила. Но факт остаётся фактом. Погасить мне, как матери ребенка инвалида, очень трудно. Я решилась на процедуру банкротства.
У меня есть обычная бабушка ( мама моего отца, папина линия). Ей 91 год, она родная сестра моей двоюродной бабушки. Теперь к вопросам:
1. Процедура банкротства еще не начата. Я оплатила фирме по банкротству 150 тыс. Но для запуска процесса самого банкротства надо оплатить ещё деньги, и тогда они запустят процесс банкротства и начнется реализация имущества. Но сейчас на данный момент эта 1/4 доли в центре Москвы является моим единственным жильем. Поэтому реализация запрещена им будет. Они не могут ее "отобрать". Но для открытия дела по наследству остался месяц. 17 июня крайний срок открыть дело.
Я вот тяну с этим, потому что тогда у меня уже будет жильё не единственное, и его могут реализовать за копейки, чтобы покрыть мои долги.
Главный вопрос - Что делать?? Как быть в такой ситуации? Время поджимает. Пожалуйста, помогите мне сделать правильно. С мужем кстати официально не разведены. То есть по паспорту он у меня есть, надо на развод подать? Наверное все равно не успеют до 17 июня развести.
2. И ещё вопрос. Бабушка родная, которой 91 год, требует у меня вернуть ей свидетельство о смерти. Она ищет деньги, чтобы выкупить урну и похоронить. До сих пор ещё урна на хранении.
Так вот. Эта бабушка стала говорить, что я никакого права не имею, я к ней не ездила, продукты не возила и т.п.
Она сказала, что будет оспаривать завещание. Что тоже подаст на получение этой квартиры. Предлагала вариант оформить на нее всю квартиру. Но я не хочу этого делать. Что мне делать? Я, к сожалению, не сведуща в вопросах наследства. Мама кстати предлагает переписать на нее свою долю в центре в виде дарственной. Но этого делать также не хочется мне. Она человек настроения. Боюсь, что в каком-нибудь конфликте она начнет спекулировать, что я тут живу, а всё её. Ну Вы понимаете. Разные поколения и т.д. Бывают конфликты при жизни меня с ребенком инвалидом и моей мамой.
В общем я сейчас уже должна решать, можно ли открыть дело по наследству. Бабушка звонит, требует уже документы ей отдать. Тоже что-то будет делать. Что, не знаю.
Надеюсь, я описала более или менее понятно. Пожалуйста, помогите мне разобраться и понять, какие шаги выполнить в данном случае. Думала, может быть и не запускать это банкротство. А получить квартиру, продать ее, оплатить с этого долги. Бабушке тоже просто так денег дать. А себе купить другую квартиру. Но мать говорит, что после налога (13проц) и отдачи долга , у меня фактически не останется денег на покупку своего жилья.
Прошу у Вас совета и помощи.
Что мне делать, по шагам.
Заранее Вам благодарна, расчитываю на Ваш опыт и профессионализм.
, вопрос №4954106, Людмила, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дмитрий, отвечу в чате на Ваше письмо.