Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

900 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
900 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Риски при покупки квртиры

Добрый день! Квартира в собственности по договору дарения от тети племяннику начало 2013г (в конце 2013г. тетя скончалась) При продаже этой квартиры в ДКП указывается стоимость 1500000руб (реальная 6500000 руб) Какие риски при покупки такой квартиры и как можно подстраховаться?

08 Февраля 2014, 13:03, вопрос №361512 Надежда, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Ботвич Дмитрий
    Юрист, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Единственное, что может грозить продавцу- налог на продажу квартиры 13% от стоимости(налог на доход), т.к. получил он ее безвозмездно а продает за 15 000 000.

    При покупке рисков никаких, я думаю. Лицо- собственник, продает за какую ему угодно цену. Он передаст и получит деньги- вы оплатите и примете квартиру тем самым получите право собственности.

    08 Февраля 2014, 19:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 1
    Свернуть
  • Юрист - Ботвич Дмитрий
    Юрист, г. Красноярск
    Общаться в чате

    1 500 000… тогда риск есть, можно было и уточнение добавить!

    В этом случае нужно не на сайте в бесплатных вопросах размещать, а обратиться в юридическую фирму. Ведь вы рискуете 4 500 000 в случае если возникнут проблемы. 

    Вы в любом случае добросовестный приобретатель и Вам ничего не грозит. 

    Право собственности у лица есть, значит отчуждение правомерно.

    По сумме- можете взять расписку на остаток средств, что фактически он их получил.

    И выплатить полную сумму лишь в регпалате! (это из личного опыта)

    12 Февраля 2014, 10:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ботвич Дмитрий
    Юрист, г. Красноярск
    Общаться в чате

    Отсудить квартиру нет шансов у «обиженных родственников».

    Это как вы себе представляете? Человек передает право собственности на имущество другому лицу, умирает, а право собственности ему вернулось каким то чудом?

    Завещать можно лишь имущество, которое находится у лица в собственности на момент смерти этого лица. Завещание на имущество, право собственности на которое лицо не имеет- ничтожно.

    12 Февраля 2014, 10:18
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats