Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при покупки квртиры
Добрый день! Квартира в собственности по договору дарения от тети племяннику начало 2013г (в конце 2013г. тетя скончалась) При продаже этой квартиры в ДКП указывается стоимость 1500000руб (реальная 6500000 руб) Какие риски при покупки такой квартиры и как можно подстраховаться?
, Надежда, г. Москва
Дмитрий Ботвич
Единственное, что может грозить продавцу- налог на продажу квартиры 13% от стоимости(налог на доход), т.к. получил он ее безвозмездно а продает за 15 000 000.
При покупке рисков никаких, я думаю. Лицо- собственник, продает за какую ему угодно цену. Он передаст и получит деньги- вы оплатите и примете квартиру тем самым получите право собственности.
1 500 000… тогда риск есть, можно было и уточнение добавить!
В этом случае нужно не на сайте в бесплатных вопросах размещать, а обратиться в юридическую фирму. Ведь вы рискуете 4 500 000 в случае если возникнут проблемы.
Вы в любом случае добросовестный приобретатель и Вам ничего не грозит.
Право собственности у лица есть, значит отчуждение правомерно.
По сумме- можете взять расписку на остаток средств, что фактически он их получил.
И выплатить полную сумму лишь в регпалате! (это из личного опыта)
Отсудить квартиру нет шансов у «обиженных родственников».
Это как вы себе представляете? Человек передает право собственности на имущество другому лицу, умирает, а право собственности ему вернулось каким то чудом?
Завещать можно лишь имущество, которое находится у лица в собственности на момент смерти этого лица. Завещание на имущество, право собственности на которое лицо не имеет- ничтожно.