Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риски при покупки квртиры
Добрый день! Квартира в собственности по договору дарения от тети племяннику начало 2013г (в конце 2013г. тетя скончалась) При продаже этой квартиры в ДКП указывается стоимость 1500000руб (реальная 6500000 руб) Какие риски при покупки такой квартиры и как можно подстраховаться?
, Надежда, г. Москва
Дмитрий Ботвич
Единственное, что может грозить продавцу- налог на продажу квартиры 13% от стоимости(налог на доход), т.к. получил он ее безвозмездно а продает за 15 000 000.
При покупке рисков никаких, я думаю. Лицо- собственник, продает за какую ему угодно цену. Он передаст и получит деньги- вы оплатите и примете квартиру тем самым получите право собственности.
Похожие вопросы
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос.Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос .Меня признали банкротом может жена купить автомобиль в кредит и какие риски нас ждут.
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
При трудоустройстве водителем на север просят открыть ИП на НПД какие у меня риски?
Здравствуйте. При трудоустройстве водителем на север просят открыть ИП на НПД какие у меня риски? Заранее спасибо.
Какие риски могут быть для меня?
В середине июля продала долю бизнеса 45% другому человеку (к примеру Иванову) через нотариус. В середине ноября выяснилось, что на этого человека Иванова не зарегистрирована сделка, так как он является учредителем большого количества организаций. Соучредитель(владелец 55% доли- Петров) просит меня расторгнуть текущий договор с Ивановым и продать ему Петрову. Какие риски могут быть для меня? Обязательсива по налогам, заключили за этот период договор лизинга, взяли кредит, обязательства по которым могут лечь на меня.
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять
Добрый вечер!
Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении?
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.
1 500 000… тогда риск есть, можно было и уточнение добавить!
В этом случае нужно не на сайте в бесплатных вопросах размещать, а обратиться в юридическую фирму. Ведь вы рискуете 4 500 000 в случае если возникнут проблемы.
Вы в любом случае добросовестный приобретатель и Вам ничего не грозит.
Право собственности у лица есть, значит отчуждение правомерно.
По сумме- можете взять расписку на остаток средств, что фактически он их получил.
И выплатить полную сумму лишь в регпалате! (это из личного опыта)
Отсудить квартиру нет шансов у «обиженных родственников».
Это как вы себе представляете? Человек передает право собственности на имущество другому лицу, умирает, а право собственности ему вернулось каким то чудом?
Завещать можно лишь имущество, которое находится у лица в собственности на момент смерти этого лица. Завещание на имущество, право собственности на которое лицо не имеет- ничтожно.