8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Необходимо проверить договор на все факторы риска для Покупателя

Необходимо проверить договор на все факторы риска для Покупателя.

  • шаблон_договора
    .doc
, Александр, г. Нижний Новгород
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Имейте в виду в первую очередь этот момент.

Цена на товар может быть изменена продавцом в одностороннем порядке в случае изменения отпускной стоимости производителем либо поставщиком товара, изменения в системе налогообложения, изменения валютных курсов и прочих показателей обуславливающих определение цены.

Цена поменяется, платить придётся. В идеале эти моменты согласовывать как-то письменно.

По оплате у Вас идёт по 4.1.1 предварительная оплата, потом ещё по п.4.1.2 оплата дополнительная. А вот откуда дополнительные суммы будут браться надо выяснять. Всякое бывает.

П. 4.2 Это какое финансирование, как оно согласовывается, документы где об этом? По факту это почти займ.

П. 4.3. Пеня. имейте в виду.

0
0
0
0

— оплатить дополнительные счета с начисленными пени за просроченную задолженность и начисленными процентами в случае финансирования Поставщиком оплаты стоимости товара;

Это Вам в обязанность вменяется. Имейте в виду.

               Обращение взыскания на удерживаемый Товар осуществляется во внесудебном порядке на основании сообщения Поставщика Покупателю, при этом способ реализации удерживаемого Товара Поставщик вправе выбрать по своему усмотрению, в том числе в определенной последовательности или в зависимости от каких-либо иных условий. Сообщение Поставщиком направляется по адресу электронной почты, указанной в пункте 12.

Тут тоже имейте в виду.

И этот момент. Пока у Вас споры по качеству товара, к примеру, Вы документы не подписали, а товар уже продан и Вы должны ещё.

— В случае  отказа Покупателя от приемки товара, независимо от причины отказа  или не приемки товара в течение 30 (тридцати) дней с момента оповещения Поставщиком о приемке товара, Поставщик имеет право реализовать товар во внесудебном порядке по ценам Отчета оценщика. 

           8.1.3. Обеспечивает исполнение Производителем товара обязательства по возврату излишне уплаченных денежных средств Поставщиком, относительно отгруженной стоимости товара, согласно Заявке на поставку товара. Несет ответственность и оплачивает все штрафы органов валютного контроля и иных уполномоченных лиц, в случае вынесения решения.

тут сроки возврата средств.

0
0
0
0

Тут почему риски непонятно на ВАс

           8.1. Стороны договорились, что в случае выбора Покупателем в Заявке на поставку товара определенного Производителя товаров, Покупатель берет на себя следующие дополнительные обязательства:

           8.1.1. Принимает на себя все риски в случае не отгрузки товара, отгрузки не качественного товара, отгрузки не полной партии.

В остальном действует ст. 421 ГК РФ

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте

Самое проблемное для вас- как покупателя — однозначно п 3.2, а именно:

3.2 Цена товара включает в себя: стоимость товара; расходы по транспортировке товара, основанные на расценках тарифного плана «SMART» и (или) «Super Easy», размещенных на сайте в сети «Интернет»-http://www.akfa.ru; налоговые платежи; таможенные пошлины и банковские платежи (комиссии банка  по валютным переводам).

В случае, если стороны договорятся об индивидуальных тарифах, то они обязаны заключить дополнительное соглашение.

Цена на товар может быть изменена продавцом в одностороннем порядке в случае изменения отпускной стоимости производителем либо поставщиком товара, изменения в системе налогообложения, изменения валютных курсов и прочих показателей обуславливающих определение цены.

То есть цену продавец изменить может как захочет.

Даже нет пределов- например не более 10%.

Это конечно лучше поменять. Например, чтобы цена согласовывалась в заявке и потом уже изменению не подлежала.

В этом плане работает ст. 421 гк- свобода договора -как вы договоритесь о порядке работы и оплаты- так оно и будет. И 2 момент тут -же все отсылается к сайту- даже тут нет твердых цен или прайсов- потом придется все время эти цены сверять. Опять же вопрос к заявке- это было бы удобно.

0
0
0
0

А вот в расчетах не понятно что у вас

4.1. Оплата по настоящему договору осуществляетсядвумя частями.

4.1.1. Предварительная оплата стоимости товара в размере 100 (ста) % каждой отдельной партии Товара. Предварительная оплата осуществляется Покупателем на основании выставленного Поставщиком Счета  на оплату товара. В счете на оплату товара указывается НДС в размере, установленном действующим законодательством РФ.

4.1.2. Оплата окончательной стоимости товара каждой отдельной партии Товара осуществляется Покупателем на основании выставленного Основного счета не позднее даты указанной в счете

Как это может быть- что предварительная оплата 100% -а потом еще и окончательный расчет?

Тут не понятно. Или опять же какие то изменение цен происходит или все таки это не 100% предоплата идет.

0
0
0
0

           8.1. Стороны договорились, что в случае выбора Покупателем в Заявке на поставку товара определенного Производителя товаров, Покупатель берет на себя следующие дополнительные обязательства:

           8.1.1. Принимает на себя все риски в случае не отгрузки товара, отгрузки не качественного товара, отгрузки не полной партии.

Почему риски некачественного товара идут на вас как покупателе- не понятно. Да и с отгрузкой тоже самое.

Все споры при этом рассматриваются по месту поставщика- 11.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения Поставщика.

Имейте это в виду.

0
0
0
0
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 8.8
Эксперт

Здравствуйте, Александр! 
Первое, на что обратил внимание — это раздел 3 Договора относительно цены. 

Так, согласно п. 3.2. Цена на товар может быть изменена продавцом в одностороннем порядке в случае изменения отпускной стоимости производителем либо поставщиком товара, изменения в системе налогообложения, изменения валютных курсов и прочих показателей обуславливающих определение цены.

Данный пункт Договора дает продавцу право изменять стоимость в одностороннем порядке, что ставит покупателя в не самое лучшее положение. 

При этом, согласно ч. 4 ст. 421 ГК РФ 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

Следовательно, при согласовании Вами таких условий Договора, у продавца будет право на изменение цены в одностороннем порядке. 

Согласно п. 4.1.1. покупатель оплачивает товар в размере 100% по выставленному счету. Это тоже не совсем выгодно для покупателя, так как при недобросовестном поведении продавца потом придется взыскивать всю оплаченную сумму. Если это возможно, то лучше согласовать частичную предоплату в размере 50% и окончательный расчет 50% после передачи товара. 

Также, обратите внимание на п. 10.1. Он сформулирован следующим образом:

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2026 года. В случае, если ни одна из сторон за 30 (Тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора, не направила другой стороне уведомление о намерении прекратить Договор в срок его окончания, то настоящий Договор считается пролонгированным на тех же условиях на каждый последующий календарный год.

Я бы добавил формулировку о том, что в части исполнения обязательств сторон Договор действует до полного их исполнения. 

0
0
0
0
Кирилл Касаткин
Кирилл Касаткин
Юрист, г. Ижевск

Добрый день!

Из плюса — сокращенный срок претензионного досудебного урегулирования.

Согласно п.11.3 Претензионный порядок урегулирования споров обязателен для каждой из сторон. Сторона, получившая претензию, обязана в  течение 15 (пятнадцати) дней с даты ее получения рассмотреть претензию  и дать письменный ответ по существу.  

Согласно ст.4 АПК РФ:

Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. 

Минусов очень много и очень много не в пользу Покупателя.

           8.1. Стороны договорились, что в случае выбора Покупателем в Заявке на поставку товара определенного Производителя товаров, Покупатель берет на себя следующие дополнительные обязательства:

           8.1.1. Принимает на себя все риски в случае не отгрузки товара, отгрузки не качественного товара, отгрузки не полной партии.

           8.1.2. Принимает на себя все риски невозврата денежных средств, оплаченных Поставщиком по ошибочным реквизитам, предоставленным Покупателем в Заявке на поставку товара.

           8.1.3. Обеспечивает исполнение Производителем товара обязательства по возврату излишне уплаченных денежных средств Поставщиком, относительно отгруженной стоимости товара, согласно Заявке на поставку товара. Несет ответственность и оплачивает все штрафы органов валютного контроля и иных уполномоченных лиц, в случае вынесения решения.

             Фактически у покупателя идет ответственность практически за все, что можно и что нельзя...

             Непонятен также и п 11.4 Содержание настоящего Договора является коммерческой тайной. В договоре нет условий, подпадающих под коммерческую тайну.

             О всех иных минусах написали юристы. Учитывайте, что в случае разногласий сторон у Поставщика большие шансы выиграть судебные споры, так указанный договор защищает со всех сторон Поставщика, налагая на покупателя много необоснованных обязанностей и санкций.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять?
Добрый день! Продаем квартиру, нашелся реальный покупатель. Заключили предварительный договор, покупатель передал нам задаток. Время до подписания основного договора еще не прошло. Но покупатель передумал покупать нашу квартиру, по своим причинам. 1) Задаток остается у нас (продавца), как изложено в предварительном договоре ? 2) Какие действия нужно нам (продавцам квартиры) и покупателю предпринять ? Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять ?
, вопрос №4854544, Максим, г. Воронеж
Недвижимость
177 риски для изъятия моей квартиры А?
В 2021 году я купил квартиру А. Документы все были проверены, уверен, что сделка прошла юридически чисто. Мой продавец на вырученные деньги в тот же день по альтернативной сделке купил квартиру Б (больше по площади и с приминением ипотечных средств) у граждан, постоянно проживающих заграницей. Договора юридически между собой не связаны, но связаны способом оплаты (аккредитив). Прошло около 5 лет. В случае, если продавцы квартиры Б попытаются оспорить их договор с продавцами квартиры А по ст 177, могут ли меня привлечь к такому иску в качестве ответчика или третьего лица? Создает ли успешное оспаривание сделки по квартире Б (по ст. 177) риски для изъятия моей квартиры А? Насколько защищает мой статус добросовестного приобретателя и истекший срок исковой давности? И могут ли вообще выиграть иск по ст 177 продавцы квартиры Б, учитывая, сто их было 3-ое молодых собственников, они активно участвовали в сделке, отчитались о получении средств и приезжали из-за границы для исправления документов в разгар сделки?
, вопрос №4853249, Илья, г. Новосибирск
Недвижимость
Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом"
Добрый день. Вопрос о незаконных действиях подрядчика ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" ООО " Саяны Энерго Сервис". Мы многодетная семья проживаем в Автозаводском районе г. Н Новгорода дважы столкнулись с незаконными действиями ООО "Саяны Энерго сервис". Мы проживаем в квартире с газовой колонкой. Каждый год к нам приходит газовая компания для проведения ТО. С 2018 года все отметки были положительными. 19 декабря 2024 г. к нам пришел сотрудник ООО " Саяны Энерго Сервис" , проверив оборудование он постановил, что разгонный участок гофротрубы не соответствует техническому паспорту колонки. Колонку нужно опускать. С нарушением согласны, оно имеет место быть и мы конечно согласны его устранить. Но. Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом". Мы отказались от заключения договора с ними, сказав ему о том, что мы устраним нарушение, но не помощью их компании, тогда, данный сотрудник стал угрожать нам отключением газа! Или мы заключаем договор с ними на неизвестную сумму или мы выбираем другую компанию, но они оключают нам газ!!! По его словам, раз подрядчики саяны, значит и работы проводить должны они. Нам пришлось подписать договор и согласиться на их услуги, т.к. в декабре остаться с маленькими детьми без газа мы не могли. За это нам насчитали 12 300 р. После ухода данного сотрудника мы позвонили в организацию с которой у нас заключен договор - ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" где подтвердили информацию о том, что Саяны не имеют права навязывать свои услуги и мы можем вызвать любого другого мастера для устранения неисправностей. Они только проводят ТО. Все нарушения мы устранили, отдав за это меньшую цену. Спустя год 02.2026 к нам с плановым ТО пришел . Проверил, замерил, сфотографировал, опросил все ли в порядке, жена подтвердила , что все исправно, сотрудник дал акт на пописание ТО ничего ей сказав попросил быстро расписаться,т.к торопится. Она расписалась, после чего он озвучил, что у нас нарушение от колонки до сгиба гофры должно быть 50 см(по техпаспорту) , а у нас 45 и опечатал кран подачи газа к колонке. Нашел на просторах интернета информацию "Постановлением РФ н. 410 согласно п. 77 и 78 постановленияограничить поставку газа может только исполнитель- организация, с которой заключили договор. " И так как подрядчик выявил нарушение, то для приостановки газа он обязан был вызвать аварийную службу. Считаю, что данный сотрудник превысил свои полномочия. Основываясь на многочисленных жалобах в интернете по незаконным действиям Саян и личном опыте не хочу больше допускать сотрудников данной организации в свою квартиру. Так же не могу дозвониться оператору чтоб вызвать мастера! Так как причина неисправности устранена, а мои дети сидят в середине февраля без горячей воды!!!! К тому же сотрудник перекрыл краник опечатал его клейкой лентой и РАЗРЕШИЛ пользоваться газом, но для того, что бы газ снова открыть пришлось отклеить ленту и теперь видно, что пломбу срывали, как быть и дейсвовать дальше, подскажите, пожалуйста?.....
, вопрос №4853083, Ольга, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Какие есть риски если оставить все как есть
Добрый день , я отучился в СПБГУТ на военном факультете по целевому , после окончания вуза не подписал контракт , получил только гражданский диплом , мне угрожали , что я даже гражданский диплом не получу и должен денег , СПБГУТ обратился в суд , суд принял решение удовлетворить. Через н количество времени с Т - банка списали сумму долга , написано что у вас взыскание , есть номер исполнительного листа , на сайте фссп ничего не нашел , подскажите пожалуйста как мне быть ? Другие все карты работают , ничего не списывают. Какие есть риски если оставить все как есть
, вопрос №4852900, Илья, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.02.2023