Добрый день. В 2021 году была продана квартира, полученная по наследству, во владении менее 3 х лет. Декларацию о доходах не подали.В январе 2023 г ФНС выставили налог в размере 13 %. Вопрос - можно ли сейчас подать декларацию за 2021 г и покрыть сумму налога уже выплаченным НДФЛ за тот год? Благодарю за ответ
Здравствуйте!
Хоть и с опозданием, но вы можете сейчас подать декларацию и попытаться снизить/обнулить налог — путем применения имущественного налогового вычета (1 млн.руб) либо путем зачета расходов наследодателя на покупку (если он покупал это имущество).
квартира, полученная по наследству
Если на момент смерти наследодателя у вас была доля в этом имуществе, срок владения всем имуществом считается со дня получения этой доли.
Мария, добрый день.
Не совсем понятен вопрос. В связи с тем, что Вы продали квартиру, находившуяся у Вас менее минимального срока владения, у Вас возникло 2 обязанности:
1. Подача декларации в срок до 30.04 года, следующего за годом продажи. Судя по всему, это Вы не сделали. Если это так, то подлежите ответствености по ст.119 НК РФ.
2. Уплата налога в срок до 15.07. года, следующего за годом продажи. Если налог не уплачен, то подлежит уплате с учетом пени.
Декларацию Вы можете подать и сейчас, где указать о применении вычетов в размере документально подтвержденных расходов на приобретение проданного жилья. Эти расходы в качестве вычетов могут быть учтены дважды -в качесте вычета при продаже и в качестве вычета при приобретении этого же или другого жилья, если ранее данный вычет не использовался. Тем самым налог может быть сведен к минимуму или 0.
покрыть сумму налога уже выплаченным НДФЛ за тот год
Если НДФЛ с доходов от продажи квартиры Вы оплатили, то уплаченное учитывается.
С уважением
Вопрос — можно ли сейчас подать декларацию за 2021 г и покрыть сумму налога уже выплаченным НДФЛ за тот год? Благодарю за ответ
Мария, добрый день! Вы вправе подать уточненную декларацию за 2021 год. Не совсем понятно о каком выплаченном ндфл идет речь? Если о возвращенном в виде налогового вычета, то да, это повлияет на общий баланс налоговых прав и обязательств в налоговом периоде, если речь о чем то другом — уточните.
