Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или же это навязывание услуг банком?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нужно ли заказывать юр.проверку квартиры,если банк уже одобрил сделку? Квартира берется в ипотеку! Или же это навязывание услуг банком?
Здравствуйте,
Не вижу смысла. Банк уже все проверил, раз одобрил кредит. В первую очередь в её чистоте заинтересован сам банк на данный момент, т.к. квартира уйдёт в залог Банку
Андрей, здравствуйте!
Если банк «все проверил», то почему у них существует отдельная услуга по юридической проверке?
При выдаче ипотечного кредита банк берет в залог обеспечения ваших обязательств по его выплате квартиру.
Если вы утратите право собственности, то все равно будете продолжать выплачивать кредит. Банк в судебных спорах будет выступать третьим лицом и в суд не придет на защиту ваших прав.
Банку для одобрения объекта достаточно проверить квартиру на отсутствие обременений и ограничений прав, собственников- на действительность паспорта, по списку экстремистов и террористов, документы на объект-на наличие полного комплекта, все остальное -только в рамках платной услуги по юридической проверки.
Все остальное-это полная проверка объекта, собственника, переходов права с выявлением рисков и рекомендациями по их минимизации.
Эту услугу можно заказать в банке, у агентства недвижимости, у юриста.
Отчет о проверке будет являться частью вашего алиби добросовестного приобретателя и при выполнении рекомендаций юриста поможет вашей сделке устоять в суде.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль https://pravoved.ru/lawyer/2881969/
- Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
- Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
- Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ