8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

И если будет облагаться, то считаться налог будет от 1/30?

В 2020 году купил квартиру в ипотеку 39.1 квадратов. В 2022 году внес мат капитал 524 000р (у меня только 1 ребенок). В 2023 году погасил полностью долг по ипотеке. На данный момент я единственный собственник, жена написала отказную. Сейчас собираюсь выделить долю ребенку. Квартиру я покупал за 4 600 000р, в марте пройдет 3 года, это мое единственное жилье, получается я освобождаюсь от уплаты налога при продаже, но в случае если я сейчас выделяю долю ребенку, будет ли облагаться налогом прибыль от продажи доли (1/30) выделенной ребенку? Рыночная стоимость квартиры на данный момент начинается от 6 500 000р. И если будет облагаться, то считаться налог будет от 1/30?

Показать полностью
, Сергей Чернышов, г. Новый Уренгой
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
но в случае если я сейчас выделяю долю ребенку, будет ли облагаться налогом прибыль от продажи доли (1/30) выделенной ребенку?

 Сергей, добрый день! Да, при продаже доход от доли ребенка будет облагаться ндфл. При этом для уменьшения налоговой базы Вы вправе учесть свои расходы на приобретение данной квартиры пропорционально проданной доле ( ст. 220 НК РФ). Сама налоговая база определяется либо как цена продажи либо как 70% кадастровой стоимости — в зависимости от того, какая из цифр будет больше ( ст. 214.10 НК РФ).

0
0
0
0
Сергей Чернышов
Сергей Чернышов
Клиент, г. Новый Уренгой
Налог со всей квартиры считать или с доли? Я то право собственности обрел 3 года назад.
считать или с доли? Я то право собственности обрел 3 года назад.

 с доли конечно. И расходы на покупку также пропорционально доле.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Подскажите Есть участок в моей собственности
Здравствуйте. Подскажите. Есть участок в моей собственности. Сейчас строится дом. Если например я до постройки и оформления дома поженюсь, то будет считаться как совместно нажитое или только мое?
, вопрос №4139567, Максим,
Все
Нужна помощь в решении вопроса
Здравствуйте! Я работаю официально по самозанятости смена 3 тысячи рублей! Но я не заметил что у меня есть неоплаченный налог, и я случайно снялся с учёта! Скажите как можно поставиться на учёт в мой налог если есть задолженность на оплату налога а оплатить налог возможности пока нет?
, вопрос №4139092, Андрей, г. Москва
Все
Здравствуйте Меня зовут Кристина Интересует правомерность и
Здравствуйте! Меня зовут Кристина. Интересует правомерность и законность действий компании которая занимается покупкой и продажей криптовалюты на определенных биржах. Я инвестировала небольшую сумму денежных средств (500 рублей) в одну из таких компаний по банковским реквизитам и закрепил все электронным чеком. Результат обещали на следующий день вместе с выплатой в 100раз больше суммы которую я инвестировала. На следующий день мне приходит сообщение что с моего вклада удалось получить положительный результат, но чтобы я получила выплату, мне необходимо оплатить услугу страхового агента в размере 1/10 от суммы выплаты. ( Действуя согласно условиям сервиса мы зачислим Вам выплату на Вашу карту после оплаты страхового агента. Напоминаю, что счет оплачивается единоразово новичками при первоначальном инвестировании. Сумма оплаты услуг страхового агента счета составляет 1/10 от суммы выплаты, а именно 5000 рублей. После оплаты предоставьте чек о совершении перевода. Выплата происходит в течении 2-5 минут после оплаты.) Меня это насторожило, но мне оправили скрины переписок, где люди переводят оплату и получают выплаты. Я провела оплату услуг страхового агента в размере 1/10 от суммы выплаты (5000 рублей). перевод проходит успешно и эл.чек Я отправляю в диалог. Меня просят подождать пока проверят поступили деньги или нет. После чего присылают сообщение - «Страховой агент дал ответ по Вашей заявке: В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда от 1 января 2023 года, к статье 224 НК РФ, осуществляются новые алгоритмы контроля по выводу фиатной валюты Российский Рубль (RUB), и действующие ограничения на вывод средств. Согласно Налоговому Кодексу Российской Федерации, а именно ст. 226 «При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме (доход из управления счетом на фондовом рынке) или получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды (прибыль из рынка акций, облигаций и т.д.) удержание исчисленной суммы налога производится непосредственно перед получением выигрыша в денежной форме". К особенностям согласно комментария к статье 224 и 226 Налогового Кодекса Российской Федерации относятся непосредственно оплата налога на доходы не на физических носителях ( т.е. в интернете) производится непосредственно перед получением выигрыша. После оплаты налоговой пошлины Вам будет переведено 50000 рублей (с тем самым, что Вы оплатили услуги страхующей Вас фирмы). В случае неприхода вам средств на ваши реквизиты, мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа от оплаты налога, я не имею права сделать Вам перевод, так как это подсудное дело и нарушение налогового законодательства Российской Федерации. В данном случае мы руководствуемся законами РФ, регламентом работы криптовалютных бирж, подзаконными актами и правилами нашего сервиса. Сумма оплаты налога - 13% 6500 рублей.» И следом отправили реквизиты для проведения платежа. Но мне это показалось подозрительными и я не стала переводить деньги, а пыталась вернуть ранее переведенные. На это меня начинает убеждать в нормальности оплаты налога и предоставляют еще скрины с людьми, где они производят оплату и получают выплату. Я отказываюсь. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4139014, Кристина, г. Иркутск
Налоговое право
А также уточните, какие есть способы не привлекать к себе внимание налоговиков?
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогов. Я студент, не имеющий постоянного места работы. Весь мой доход незадекларированный и составляет примерно 50000 в месяц. Он состоит из переводов по 100-5000 рублей на мою карту от других людей, которым я помогаю с контрольными в ВУЗе. Подскажите, может ли мной заинтересоваться налоговая, и если да, то придется ли платить налог за все заработанные деньги (работаю уже 3й год). А также уточните, какие есть способы не привлекать к себе внимание налоговиков?
, вопрос №4139015, Ренат, г. Якутск
Наследство
Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью?
Добрый день. Вопрос по наследственному имуществу. Мы с сестрой, имея уже по 1/3 квартиры собственности изначально, сейчас вступаем в наследство, разделяя третью треть пополам от нашего отца. Мы единственные наследники. Вопрос касается налога. Будет ли налог 13% действовать, если мы разменяем эту квартиру на 2 маленьких. Или может быть он вообще действует только на ту одну треть наследства ведь остальная часть квартиры итак всегда была нашей собственностью? (документы о собственности есть)
, вопрос №4138353, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2023