8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерность комиссии риэлторов

Покупаем квартиру. Риэлторами продавца была объявлена цена 1750 000 р. Завтра сделка. В основном договоре, присланном нам для предварительного ознакомления стоит сумма 1700 000. Риэлторы вынуждают нас шантажом отмены сделки завтра подписать с ними договор об их услугах на 50 000 р. В основной договор эту сумму вносить категорически отказываются, о своей комиссии нам ничего до этого ничего не сообщали. Как нам завтра на сделке себя вести?

Спасибо.

, Татьяна, г. Москва
Эльмира Хуснутдинова
Эльмира Хуснутдинова
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Рекомендую Вам настаивать, чтобы в договоре была указана сумма в размере 1750 000 руб. Потому что может случиться, что сделка будет признана недействительной и если в договоре будет указано 1700 000,  а не 1750 000, то вернут Вам 1700 000 руб. А продавец уже пусть из денег, полученных по договору сам оплачивает услуги риэлтора. Продавец вправе устанавливать любую цену за квартиру. Неправомерным является только переложение данной обязанности на Вас.

1
0
1
0
Андрей Коршунов
Андрей Коршунов
Адвокат, г. Челябинск
Эксперт

Уважаемая Татьяна.

Риэлторы стали жертвой собственной жадности и глупости. Если они не заключили с Вами договор, то это их проблемы. Вам уже решать стоит ли оплачивать их услуги, если таковые оказывались.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте дали отпуск военная врачебная комиссия в госпитале еду в часть дадут ли мне там отпуск еще я был в соч
здравствуйте дали отпуск военная врачебная комиссия в госпитале еду в часть дадут ли мне там отпуск еще я был в соч
, вопрос №4867934, Никита, г. Москва
Недвижимость
Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки
Здравствуйте! Продаём квартиру квартиру в Москве, два собственника 1/4 и 3/4 долей соответственно. Все документы в порядке, риэлтор потребовала справки о том что не состоят на учёте у нарколога и психиатра. Все жильцы из квартиры выписались до сделки!Взяли аванс с покупателя.Но риэлтор сказала что покупатель требует, чтобы все, кто был прописан в квартире, чтобы у них была временная регистрация на 2 года до совершения сделки! Правомерно ли это?
, вопрос №4867689, Татьяна, г. Казань
Военное право
У меня диабет и сердечная одышка мерцательная аритмия.говорят в башкиртостане меня готов принять военкомат там комиссия и контракт с мин обороны
мне предлагают работу охранником в тылу. у меня диабет и сердечная одышка мерцательная аритмия.говорят в башкиртостане меня готов принять военкомат там комиссия и контракт с мин обороны. реально ли что меня возьмут? охрана для меня реальна но вот вояка с одышкой никакой
, вопрос №4866567, Алексей Петрухин, г. Москва
Семейное право
Молча подписал контракт на службу, только как прошел комиссию незнаю
Здравствуйте! У гражданского мужа 1 группа инвалидности нерабочая. Молча подписал контракт на службу, только как прошел комиссию незнаю. Второй месяц не выходит на связь. Мы прожили 9,5 лет, детей совместных нет. Прописан в моей квартире . У него есть от бывшей жены несовершеннолетний ребёнок, сделал доверенность. Скажите пожалуйста, я могу на что-то повлиять как гражданская жена.
, вопрос №4866271, Анастасия, г. Москва
Получение образования
Во-первых, у нас на втором курсе пришел новый ректор, когда старого еще не уволили, то есть, пришел он на неосвобожденное место и сам себя провозгласил ректором
Здравствуйте! Я учусь в институте уже три года, (3 курс), и с этого учебного года организация учебного процесса вызывает у множества студентов нашего вуза смешанные ощущения. Во-первых, у нас на втором курсе пришел новый ректор, когда старого еще не уволили, то есть, пришел он на неосвобожденное место и сам себя провозгласил ректором. И вот с тех пор всё началось. У нас уволилось много профессоров и доцентов, преподававших здесь очень долго, буквально друг за другом. И.О проректора тоже уволилась, промолвившись, что ректор предлагал ей проворачивать какие-то денежные махинации. Далее по самому организационному процессу: у нас в институте действовала балльно-рейтинговая система оценок, наверное, с самого начала, или лет 10 как минимум. А тут она резко отменилась, что, по сути, обесценило весь учебный процесс - автоматы за экзамены и зачеты тоже были отменены. Непосредственно сами экзамены тоже претерпели изменения: у нас на каждом экзамене была комиссия (не на пересдаче, а прям на экзамене) у всех курсов. На некоторых экзаменах сидел и сам ректор. С мнением преподавателя при выставлении оценок члены комиссии не считались, и могли даже, если преподаватель отлучился на минутку, самостоятельно выставить оценку и принять экзамен у студента, при том, что в комиссии сидят люди, не имеющие никакого отношения к сдаваемому предмету, это люди из учебного отдела, не преподаватели. Также хотелось бы добавить, что с недавних пор наш учебный процесс организован так, что лекции у нас читает один преподаватель, семинары ведет другой, а экзамен, соответственно, принимает комиссия с ректором, и можно едва ли два предмета сосчитать, где лектор и ведущий практикумы совпадают. Также хочется упомянуть про досрочную сдачу сессии или отложенную сдачу - ректор обязал писать тем, кому это нужно, заявление с объяснением причин и приложением подтверждающих документов, но ни одному из студентов она не была одобрена по причине, цитирую "вовремя надо сдавать". У меня была причина в виде покупки субсидированного билета на определенную дату, потому что я не могу купить авиабилет за огромную сумму денег, но, я уверена, у других студентов могли и более важные причины для досрока быть. Сейчас у нас, вместо привычного количества экзаменов на каждом курсе из года в год (их всегда было 4) их сколько угодно. У второго курса семь, у нас пять, у кого-то шесть. И на зачеты тоже хотят комиссию посадить (до этого не было). Также у нас перестал существовать деканат, теперь у нас вся власть сконцентрирована в учебном отделе. А еще у нас, не уволив бывшего преподавателя, поставили на его место нового, о чем первый сам не знал, и когда пришел на работу, был удивлен, мягко говоря. Теперь старого преподавателя пытаются как-то уволить, но всё никак не могут найти причину. Очень большой запрос, но смысл сконцентрирован вот в чем: не могли бы вы подсказать, можно ли обратиться куда-то, если в этой ситуации есть что-то подозрительное, или оставлять всё так, как оно уже есть, потому что прикопаться не к чему? Буду ждать любого ответа, спасибо!
, вопрос №4865293, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2014