Я муж и ребёнок 3года, живëм в квартире съемной и за время проживания квартиру продали, договор заключён был

Я муж и ребёнок 3года , живëм в квартире съемной и за время проживания квартиру продали ,договор заключён был со старой хозяйкой квартиры до 23 января, с новой хозяйкой не заключали,но залог ей отдали за квартиру в размере ежемесячной оплаты ,во время проживания в квартире появились клопы, мы узнали, что это клопы лишь недели 3 назад, захотели съехать просим хозяйку вернуть залог или дожить месяц на залог, она отказывается возвращать ссылаясь, что клопов развели мы и этим залогом она покроет ущерб. Подскажите пожалуйста как быть. На уступки эта женщина не хочет идти, угрожая полицией.