И какие документы приложить к иску?

Здравствуйте. Ситуация следующая, составили со знакомым договор дарения квартиры (стоимость - 3 млн), у нас с ним была договоренность при этом, что он будет каждый месяц оплачивать по 50 т.р., пока не выплатит все 3 млн. Первое время платил исправно, выплатил 1 млн, теперь уже полгода выплат нет, аргументирует, что нет денег. Есть переписка в чате с ним зафиксированная, долг не отрицает. Без судебного разбирательства не получается решить вопрос. Составляю иск в суд о признании договора дарения притворной сделкой, хочу вернуть право собственности на квартиру себе, а договор дарения признать ничтожным. Готова вернуть миллион. Подскажите, какую цену иска указывать? 2 млн или 3 млн? Можно ли в иске указывать, что я планирую вернуть ему 1 млн, выплаченный мне? Требовать остаток средств смысла нет, так как у него и правда финансовые трудности, быстро он мне их не выплатит. И какие документы приложить к иску? Заранее спасибо за ответ