8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира приобреталась по ДДУ, акт приема передачи успели подписать, а оформить не успели

Подскажите, кто будет ответчиком по иску о признании права собственности на квартиру в порядке наследования? Квартира приобреталась по ДДУ, акт приема передачи успели подписать, а оформить не успели. Поэтому суд.

, Наталья, г. Москва
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте, Наталья! В вашем случае необходимо направить в суд исковое заявление о признании участником долевого строительства в порядке наследования, включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья.Поскольку основанием приобретения квартиры в собственность в принципе является ДДУ, который заключен между застройщиком и наследодателем из содержания которого вытекает, что застройщик должен построить и передать в собственность объект ДДУ, а из содержания вашего вопроса следует, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил, соответственно ответчиком по данному иску он быть не может. Указывайте в качестве ответчика Администрацию, третьим лицом указывайте Росреестр для того, чтобы в последствии не было сложностей с регистрации права собственности. Если мой ответ вам помог, прошу это указать.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Спасибо большое! Нам нотариус, выдывая отказ в выдаче свидетельства на наследство, сказал подавать иск с включением квартиры в наследственную массу и признанием на нее сразу права собственности. Он был неправ?

Я все таки остановлюсь на своем мнении. Подумайте сами: право собственности на квартиру еще не оформлено, подписан только акт. В соответствии со ст.112 ГК РФ, можно унаследовать имущественные права и обязанности, принадлежавшие умершему на день открытия наследства. Ему принадлежало право, которое он не успел оформить. Это право переходит к его наследникам. Мое мнение такое.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В декабре 23 года приходил в отпуск и вступил в наследство по завещанию( квартира нашей бабушки)
Здравствуйте. Брат был участником сво, женат. В декабре 23 года приходил в отпуск и вступил в наследство по завещанию( квартира нашей бабушки). Так же подал на развод, отпуск был две недели, соответственно развести их не успели. Жена обещала ему прийти на бракоразводный процесс, но не пришла, соответственно их не развели. Брат погиб 20 апреля 24 года, и теперь его жена получает по наследству квартиру нашей бабушки. Подскажите пожалуйста могу ли я в этой ситуации что-то сделать, что б квартира ей не досталась? Спасибо
, вопрос №4123986, Светлана, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Может ли договор вступить в силу раньше момента подписания, если меня об этом не уведомили?
Я купила абонемент на год в фитнес зал в рассрочку 19 апреля. Мне предложили подписать договор на первом занятии. На нем меня фактически хотели заставить ждать менеджера неопределенное время, у меня его не было и мне предложили подписать его на втором занятии. Второго занятия не было и не будет. Договор так и не подписан, я его не читала, в глаза не видела, в вотсапе менеджер при оформлении рассрочки про условия отмены и «дату вступления договора в силу, раньше даты его подписания» ничего не уточнил и не сказал. Сегодня 19 мая, у меня произошло первое списание за рассрочку. Я написала менеджеру, что официальная причина отказа от услуг - переезд в другой город. Хочу получить возврат, на что менеджер мне говорит, что договор нужно приехать подписать, ознакомится с какими-то условиями отмены и что он якобы уже действует с момента оформления рассрочки, хотя я его даже не видела и мне об этом не говорили. 1 занятие я готова оплатить. Просто опасаюсь, что, подписав договор, будет сложнее его расторгнуть. Вопросы. Может ли договор вступить в силу раньше момента подписания, если меня об этом не уведомили? Имею ли я право отказаться от подписания договора и получить полный возврат денежных средств, за исключением фактически понесенных ими убытков?
, вопрос №4123730, Валерия, г. Екатеринбург
486 ₽
Вопрос закреплен
Защита прав призывников
Если он не скрывается и вроде как под призыв не подходит?
Здравствуйте! К мужу домой где он прописан пришли сотрудники полиции и требуют, чтобы муж явился в военкомат для получения какой-то информации без конкретной даты и времени. Дверь открыл отец мужа, мы с мужем квартиру снимаем в другом доме. Он не скрывается от военкомата, недавно проходил таможню в море, отпустили без вопросов, значит в розыске не числиться. Но почему пришли именно сразу из полиции? И вообще с чем это может быть связано? Мужу 28 лет. Срочную службу не проходил, не успел, т.к получил гражданство в декабре 2022 г., за месяц до наступления 27 лет. Получил справку взамен военного билета. Его же сейчас не могут призвать на срочную службу? Мобилизации сейчас вроде тоже нет. Думаем ещё про военные сборы. Туда привлекают всех запасников. Но в фз о военной службе (статья 52) сказано о том, запас формируется из числа граждан «не прошедших военную службу по призыву, не имея на то законных оснований, в соответствии с заключением призывной комиссии по достижении ими возраста 30 лет». А мужу 28. Почему военкомат отправляет запрос в полицию в отношении мужа? Если он не скрывается и вроде как под призыв не подходит? Разъясните пожалуйста по нашей ситуации.
, вопрос №4123773, Карина, г. Североморск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Предыдущий собственник в лице застройщика или же мы?
Добрый день. Пробрели недвижимость у застройщика. Вступили в собственность в августе 2023. Но застройщик устранял недочёты, а акт приема передачи на недвижимость подписали только в ноябре 2023. Получается ключи мы получили в ноябре (спустя 3 месяца) Кто несёт ответственность за оплату коммунальных платежей в период с августа по Ноябрь? Предыдущий собственник в лице застройщика или же мы? И на основании каких статей
, вопрос №4123406, Гульназ, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2023