Здравствуйте, сестра приобрела дом за мат капитал, она ведет амаральный образ жизни, дом этот бросила его уже почти весь разбамбили, можно ли продать этот дом и положить детям его на счета для оплаты обучения?
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, обязано оформить жилое помещение,
приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поскольку в доме выделены доли детям, то при продаже потребуется получение разрешения органа опеки и попечительства. Родители несовершеннолетнего
не вправе совершать сделки по отчуждению его имущества без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
( пп. 6 п. 1 ст. 8, ст. 20 ФЗ от 24.04.2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Если это единственное жилье для детей, то органы опеки и попечительства могут требовать приобретения другого жилья и отказать в перечислении денежных средств от продажи жилья на счет детям.
Если дом не подлежит восстановлению, следует понимать, что он разрушен, но в таком случае возможно следует попытаться признать его аварийным, подлежащим сносу, чтобы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.