По старым документам у него 5 соток земли а у меня 6

Здравствуйте. Купили дом с участком. Сделка была нотариальная. Забор между мной и соседом стоит более 30 лет. Прожили полгода и теперь сосед требует перенести забор на метр согласно документам как он говорит. По старым документам у него 5 соток земли а у меня 6. А по новым документам у меня 5 соток а у него 6. Как такое возможно. У нас даже прохода во двор не останется и кирпичную постройку снести придётся.

20230127_110746
.jpg

05 февраля 2023, 00:30, Любовь, г. Москва

Светлана Сухорукова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Любовь, добрый день. А что произошло за эти полгода? И откуда новые документы? Если вы что-то согласовали соседу, то изменить будет сложно. Это категория межевых судебных споров, проходит нервно и дорого. Результат бывает труднопредсказуем, потому что зависит от многих факторов, в т.ч. первоначальных документов, закрепления границ на местности. Забор — не капитальное сооружение (обычно). Кирпичная постройка — тоже не всегда капитальна, зависит от документов на ее постройку и дат строительства. А вот проход во двор — это существенный довод. Вам нужен хороший кадастровый инженер и юрист по земельным спорам. Но лучше договориться с соседом по-соседски.

05 февраля 2023, 05:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 15:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

У нас в больнице два рентгенологических кабинета, два лаборанта, работаем по 6 часов, 5 дней, второй лаборант

Здравствуйте! У нас в больнице два рентгенологических кабинета, два лаборанта, работаем по 6 часов, 5 дней, второй лаборант уходит в отпуск, мне говорят,что бы я одна выполняла работу за двоих, а оформят это в конце месяца, если я перевыполню норму, в больнице 6 отделений, как я могу отказаться от этой нагрузки, официально?

08 февраля, 13:04, вопрос №4850428, Елена, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Соответственно все документы о покупке и смене собственника везде отправлялись так же и в ЖЭУ

Добрый день. Проблема сложилась в следующем. Квартира мной и супругой была куплена 5 лет назад. Соответственно все документы о покупке и смене собственника везде отправлялись так же и в ЖЭУ. Счета приходили на старого собственника ( он проживал один). Мы их оплачивали. Теперь до нашего ЖЭУ доехало, что собственник сменился и количество прописанных людей тоже сменилось. Они нам сделали перерасчёт потребления и сумма выходит неприятная для оплаты. Счетчиков учета у нас нет. Как это можно оспорить? Ведь это и их ошибка.

08 февраля, 11:22, вопрос №4850398, Платонов Илья илья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?

Здравствуйте. Решил продать дом с участком, банк запросил онлайн выписку на участок, в графе связанные объекты недвижимости с участком , светится два кадастровых номера, дом на 2х хозяев, старый и новый кадастровые номера, у соседей квартира на старом, еще советских времен переданное с БТИ, у меня все на новом. Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?

08 февраля, 09:28, вопрос №4850293, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок?

Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю

07 февраля, 13:34, вопрос №4849701, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.