Здравствуйте. У нас новые соседи сделали ворота отворяются наружу и загораживают мои ворота. Создают препятствие для вьезда во двор. Не согласовали с нами установку ворот. Я имею право предьявить претензию? И как юридически заставить их перенести забор? Возможно это? Там еще и водопроводный колодец.
Здравствуйте!
В соответствии с статьёй 304 ГК
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, практика Верховного суда показывает, что нарушение может совершаться как на участке собственника, так и на смежном земельном участке.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Необходимо обратиться с претензией к соседу, если это не принесёт результат, то можно обратиться в суд с негаторным иском.
Для получения дополнительной консультации (заказа документов) Вы можете обратиться ко мне в чат (указанные услуги в чате предоставляются на платной основе в соответствии с политикой сайта)
Ольга, здравствуйте!
В данном случае ограничивается Ваше право собственности. Для его защиты Вы можете обратиться сразу в суд. Претензионный порядок для разрешения таких споров не требуется.
Для получения ответов на дополнительные вопросы,
заказа документов, представительства в суде
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев
