Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мои родители состояли в браке, при покупки квартиры доли были на нас с братом и мать, у отца доли не было, он
Мои родители состояли в браке,при покупки квартиры доли были на нас с братом и мать, у отца доли не было, он умер давно, сейчас мы хотим продать квартиру, но агент говорит, что мы должны были вступить в наследование на долю отца, тк они с мамой в браке. Но он же не имел собственномти на долю. Какое наследование????
Здравствуйте!
Агент правильно рассуждает. Поскольку квартира приобреталась родителями в период их брака, то независимо от того, на имя кого из супругов оформлено имущество, оно является их общим имуществом в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Поэтому после смерти отца необходимо было выделять супружеские доли в праве собственности на квартиру и принимать в наследство долю отца.
Сейчас это возможно сделать в судебном порядке.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Доброго времени суток!
По статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То есть если за ним была доля, то агент прав, нужно вступить в наследство, но если нет, то необходимости в этом нет. Но в вопросе не понятно: мать по-переднему владеет или нет? В браке доля приобретена была или нет? Также нужно в идеале заказать выписку на объект недвижимости, чтобы понять прав ли агент.
С уважением,
Артем Гагикович!