Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос, может ли первый собственник взыскать со второго уплаченную сумму?
Добрый день. Ситуация такая. Есть квартира 2 собственника. Первый собственник в кв не проживает более 10 лет. Второй собственник не платит жкх. С первого снимают по аресту 80 000 в уплату долга, остаётся ещё 170 000.со второго не могут снять так как не официально работает. Квартира в аресте из за долгов. Первый собственник оплачивает ещё 170 000. Для снятия ареста и продажи своей доли. Вопрос, может ли первый собственник взыскать со второго уплаченную сумму? С учётом того, что не проживал в этой кв 10 лет и второй собственник прописал в эту кв на свою долю себя, мужа и 2 детей. Какую сумму в данном случае можно вернуть и можно ли сделать это удалённо, так как мы живём далеко от этой квартиры?
Добрый день. Ситуация такая. Есть квартира 2 собственника. Первый собственник в кв не проживает более 10 лет. Второй собственник не платит жкх. С первого снимают по аресту 80 000 в уплату долга, остаётся ещё 170 000.со второго не могут снять так как не официально работает. Квартира в аресте из за долгов. Первый собственник оплачивает ещё 170 000. Для снятия ареста и продажи своей доли. Вопрос, может ли первый собственник взыскать со второго уплаченную сумму? С учётом того, что не проживал в этой кв 10 лет и второй собственник прописал в эту кв на свою долю себя, мужа и 2 детей. Какую сумму в данном случае можно вернуть и можно ли сделать это удалённо, так как мы живём далеко от этой квартиры?
Добрый день!
Если один из собственников уплатил задолженность по жилищным и коммунальным услугам, то он вправе взыскать долю оплаты жилищных услуг, пропорциональную его доле в собственности, а оплату коммунальных услуг, если нет приборов учета их потребления, и оплата начислена исходя из зарегистрированных в квартире лиц, то пропорционально зарегистрированным лицам.
Так, согласно ст. 249 Гражданского Кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
А вот если оплата за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение начисляется исходя из показаний приборов учета, то оплату их должен производить тот, кто потребил эти коммунальные услуги, фактически проживая в квартире.
Далее продолжу.
Анастасия!
В данном случае
С первого снимают по аресту 80 000 в уплату долга
Первый собственник оплачивает ещё 170 000.
Предполагаю, что взыскание было солидарным с обоих собственников. В этом случае, у первого собственника есть полное право взыскать 1/2 от 250 тысяч, которые он уплатил. При этом нужно учесть, что это нужно сделать в течение трех лет с момента оплаты по решению суда (ст. 196 ГК РФ).
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Если вам нужно составить исковое заявление, обращайтесь в чат. В моей практике было точно такое же дело.
Иск подается через сайт суда, где проживает ваш ответчик. Все судебные можно проводить по ВКС
Кроме того, вызывает сомнение и возможность взыскания оплаты за 10 лет, т.к. срок исковой давности по данным требованиям составляет 3 года согласно ст. 196 Гражданского Кодекса РФ:
Однако, данный срок начинает течение с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве.
Если с первого собственника принудительно взыскана оплата, то срок исковой давности будет исчисляться с момента, когда эта оплата произведена.
Удаленно можно подать иск о взыскании денежных средств со второго собственника по месту его регистрации, и если он зарегистрирован в спорной квартире, то в суд по месту нахождения этой квартиры.
Для расчета суммы, которую возможно взыскать, необходимы сведения о расчете задолженности и решение суда, которым она взыскана.
Необходимо определить, как начислялась оплата — исходя из показаний приборов учета или исходя из зарегистрированных в квартире лиц.